Complejo Turístico frente al mar en venta, Tijuana, Playa B.

Tijuana,Baja California, Mexico

Complejo Turístico frente al mar en venta, Tijuana, Playa B.

Unit ID: U2000065

Tijuana,Baja California, Mexico

$35,700,000

132,891 Sqft

Plot Size

N/A

Land Title Deed

Jan 20, 2025

Date Listed

Sale Price

$35,700,000

About This Land

This property is a 132,891 Sqft land plot that is available for sale. It is located in Tijuana, Baja California. You can buy this land for a base price of $35,700,000 ($269/Sqft).

Propiedad en Venta: Edificio en Playas de TijuanaPrecio de $35,700,000 dls ($17.78 TC)Ubicación y Accesibilidad- Ubicación: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos.- Accesibilidad: A solo 25 minutos de la línea internacional. El acceso se realiza desde la carretera escénica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la región.Características del Edificio- Estado de Construcción: El edificio está al 60% de construcción (obra negra), con áreas como el lobby y algunas habitaciones más avanzadas debido al inicio de ventas en 2009.- Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel.- Estructura:Número de Pisos: 10 (incluye 2 subterráneos de estacionamiento).- Condominios: 226 proyectados.- Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas.- Villas: 35 proyectadas.- Área Construida Total: 74,666.40 m² en un terreno de 12,346.44 m² frente al mar.- Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dictámenes de ingeniería para garantizar la seguridad de la construcción.Uso Potencial- Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente.- Opciones Alternativas:Uso mixto, incluyendo oficinas, clínicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb.Adaptación a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009.Estado Legal y Documentación- Documentación Disponible: Los documentos legales están disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante.- Título de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera.Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inició la construcción.Condiciones del Mercado- Oportunidad de Inversión: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hotelería y residencias en la costa de Tijuana.- Demanda: El mercado de México y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores están a solo 30 minutos de distancia en automóvil.- Potencial de Ingresos: Alto, en dólares.- Facilidades de Crédito: Grandes facilidades de créditos hipotecarios amplían el potencial de ventas.- Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la región, lo que aumenta el atractivo de la inversión.Servicios y Amenidades Cercanas- Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot.- Tijuana: También a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial.- Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte público disponible.Este edificio presenta una gran oportunidad de inversión, especialmente considerando el potencial de diversificación del uso y las condiciones favorables del mercado. Para más detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentación y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación.

Basic Information

Date Listed Jan 20, 2025

Updated 1 month ago

Property Type Land

Location Tijuana, Baja California

Nearest Landmark N/A

Plot Size 132,891 Sqft

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Agent / Partner

Unit ID U2000065

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Location

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Sales Prices

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Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Desarrollos Natura

Location

Tijuana, Baja California, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$42.88K - $61.61K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Apartment for Sale in Twelve Squares

Location

Tijuana, Baja California, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$95.69K - $256.51K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Dec 2020

Completion Status

Completed

Project Name

Valparaíso

Location

Tijuana, Baja California, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$167.57K - $305.56K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Tossá Residencial

Location

Tijuana, Baja California, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$152.78K - $167.57K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Burdeos

Location

Tijuana, Baja California, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$79.84K - $135.53K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Viñas del Mar

Location

Tijuana, Baja California, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$58.16K - $123.21K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

LIV La Recta

Location

Tijuana, Baja California, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$532.86K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Dec 2020

Completion Status

Completed

Project Name

Quinta Astoria

Location

Tijuana, Baja California, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$163.04K - $177.63K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Dec 2020

Completion Status

Completed

Project Name

Paralelo 21

Location

Tijuana, Baja California, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$190.31K - $208.84K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Dec 2020

Completion Status

Completed

Project Name

Escala Residencial

Location

Tijuana, Baja California, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$4.67M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Dec 2020

Completion Status

Completed