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Soho Residence Koh Samui [Leasehold]
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
11 Objekte Kaufen
$376,000
Projektübersicht vom Soho Residence Koh Samui in Bo Phut, Koh Samui
Soho Residence Koh Samui ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Villen und wurde von Land Scout Asia entwickelt.
Verfügbare Objekte im Soho Residence Koh Samui
$376,000$445,000
$2,250/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
167
m²
Wohnfläche
430
m²
Grundstück
Gartenblick
$389,000$466,000
$2,320/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
167.90
m²
Wohnfläche
444.40
m²
Grundstück
Gartenblick
$412,000$494,000
$2,260/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
182.60
m²
Wohnfläche
472.80
m²
Grundstück
Gartenblick
$391,000$459,000
$2,350/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
166
m²
Wohnfläche
446
m²
Grundstück
Bergblick
$390,000$465,000
$2,280/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
170.60
m²
Wohnfläche
445.60
m²
Grundstück
Gartenblick
$416,000$498,000
$2,310/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
180
m²
Wohnfläche
476.40
m²
Grundstück
Bergblick
$406,000$483,000
$2,330/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
174.20
m²
Wohnfläche
464.40
m²
Grundstück
Meerblick
$421,000$502,000
$2,240/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
187.60
m²
Wohnfläche
481.20
m²
Grundstück
Bergblick
$421,000$503,000
$2,250/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
187.60
m²
Wohnfläche
482.80
m²
Grundstück
Meerblick
$432,000$514,000
$2,300/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
187.60
m²
Wohnfläche
494.80
m²
Grundstück
Meerblick
$467,000$549,000
$2,400/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
194.50
m²
Wohnfläche
534
m²
Grundstück
Meerblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Management
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Soho Residence Koh Samui wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $2,040 pro Quadratmeter.
$2,040
Strompreis :
$0.23/kWh
Wasserpreis :
$2.33/Kubikmeter (m³)
Projektplan
Über den Bauträger - Land Scout Asia
Alle Land Scout Asia Projekte
1 Project
11 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Soho Residence Koh Samui ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $2,040.
Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Soho Residence Koh Samui und ist 1.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Soho Residence Koh Samui gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
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4.6 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Soho Residence Koh Samui
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Golden Pool Villas (Phase 1)
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
$172.09K - $198.34K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Residence 8
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$203.88K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Sanctuary
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.9K - $2.92K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
DAO Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$393.76K - $434.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Sway
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
$347.1K - $551.27K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Ridge
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
$5.54K - $7.29K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Pool Villas (Phase 2)
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
$201.26K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Bay Condominium
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
41
Monatsmieten
$1.46K - $2.92K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bay Ridge
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$784.61K - $988.79K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elite Neighborhood 2
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
$259.59K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Soho Residence Koh Samui
Merken
Golden Pool Villas (Phase 1)
Residence 8
Samui Sanctuary
DAO Villas
Samui Sway
The Ridge
Golden Pool Villas (Phase 2)
The Bay Condominium
The Bay Ridge
Elite Neighborhood 2