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Secret Garden Villas
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
2 Objekte Kaufen
$247,000
Projektübersicht vom Secret Garden Villas in Bo Phut, Koh Samui
Secret Garden Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Apr 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von B2 development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Forest Residence
Verfügbare Objekte im Secret Garden Villas
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Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
1. Rate
Start Construction
40%
2. Rate
Completion of Foundation
10%
3. Rate
Completion of the building frame (Wall+roof)
20%
4. Rate
Completion of finishing works, windows and doors
17%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
3%
Projektplan
Über den Bauträger - B2 development
Alle B2 development Projekte
2 Projekte
14 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Secret Garden Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Rak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Secret Garden Villas und ist 1.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Secret Garden Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Bei Vertragsunterzeichnung 10% 1. Rate Start Construction 40% 2. Rate Completion of Foundation 10% 3. Rate Completion of the building frame (Wall+roof) 20% 4. Rate Completion of finishing works, windows and doors 17% 5. Rate Bei Schlüsselübergabe 3%
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