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Icon Samui
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
9 Objekte Kaufen
$316,000
Projektübersicht vom Icon Samui in Bo Phut, Koh Samui
Icon Samui ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Villen und wurde von Baansuay Land and House Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baansuay Bophut Phase 4, Siri Villa und Baansuay Bophut Phase3.
Verfügbare Objekte im Icon Samui
$319,000
$1,480/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
215.71
m²
Wohnfläche
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m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
$461,000
$1,600/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
288.34
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voll möbliert
Meerblick
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Meerblick
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188.97
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242.94
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voll möbliert
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$461,000
$1,600/m²
4
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288.34
m²
Wohnfläche
202.85
m²
Grundstück
voll möbliert
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$421,000
$1,340/m²
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Schlafz.
3
Bäder
314.30
m²
Wohnfläche
245.77
m²
Grundstück
voll möbliert
Meerblick
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$1,600/m²
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Schlafz.
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288.34
m²
Wohnfläche
265.58
m²
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voll möbliert
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Meerblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$116
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Term Process 1
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,800
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3. Rate
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4. Rate
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
5. Rate
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
6. Rate
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Payment Term Process 2
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,800
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Sign contract Agreement
10%
3. Rate
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4. Rate
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
5. Rate
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
6. Rate
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
7. Rate
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Projektplan
Über den Bauträger - Baansuay Land and House Co., Ltd.
Alle Baansuay Land and House Co., Ltd. Projekte
11 Projekte
109 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Icon Samui, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $116. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Icon Samui und ist 0.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Icon Samui gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Term Process 1 Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort $5,800 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 20% 2. Rate Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion 20% 3. Rate Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion 20% 4. Rate Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion 10% 5. Rate Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion 10% 6. Rate Installation of Aluminum Door and Windows Completion 10% 7. Rate Bei Schlüsselübergabe 10% Payment Term Process 2 Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort $5,800 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 40% 2. Rate Sign contract Agreement 10% 3. Rate Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion 10% 4. Rate Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion 10% 5. Rate Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion 10% 6. Rate Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion 10% 7. Rate Installation of Aluminum Door and Windows Completion 5% 8. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Paragon Villas Phase 2
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$488.2K - $517.08K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Nai Daeng
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$578 - $1.73K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
$401.53K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Icon Samui 2
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
$418.87K - $459.31K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Paragon Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Monatsmieten
$4.04K
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Blue Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
$852.18K - $1.14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Larnthong Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.17K
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baansuay Bophut
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baansuay Bophut Phase 4
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$314.87K - $343.76K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Manna Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
$288.15K - $337.98K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Anlagen in der Nähe von Icon Samui
Merken
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Baan Nai Daeng
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Paragon Villas
Grand Blue Villa
Larnthong Villa
Baansuay Bophut
Baansuay Bophut Phase 4
Manna Residence