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    Beach Side Luxury Residence

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Sep 2024 Fertiggestellt
    4 Etagen
    8 Gebäude
    64 Objekte
    3,200 m² Projektfläche
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    6
    19 Objekte Kaufen
    $246,000

    Projektübersicht vom Beach Side Luxury Residence in Bo Phut, Koh Samui

    Beach Side Luxury Residence ist eine Wohnanlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 64 Immobilien verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von ROCKA GLOBAL CO., LTD entwickelt.

    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $332,000
    $3,780/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $246,000$361,000
    $2,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $246,000$304,000
    $2,850/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $304,000
    $2,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $246,000
    $2,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $304,000
    $2,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $246,000
    $2,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $246,000$304,000
    $2,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $304,000
    $2,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $246,000
    $2,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $304,000
    $2,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $361,000
    $4,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $304,000
    $2,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $304,000$361,000
    $2,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $361,000$477,000
    $4,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $361,000
    $4,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $477,000
    $3,820/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 125 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $361,000
    $4,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    $361,000
    $4,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
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    Alle ansehen (19)
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Einrichtungen und Grundrisse

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheit
    24 Std. Security
    Sicherheitskameras

    Parkplatz & Aufzug

    Parkplatztyp : Konventionelles Parken
    Ladestationen vor Ort : Nein

    Management

    Gemeinschaftskosten :
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $3/m²
    Reservefond :
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beach Side Luxury Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
    $17/m²
    Strompreis : Regierungstarif
    Wasserpreis : Regierungstarif
    Haustiere : Erlaubt

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Registration and Construction Beginning
    30%
    2. Rate
    Completion of foundation work
    20%
    3. Rate
    Completion of ceiling/ roof
    20%
    4. Rate
    Completion of interiors
    15%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Projektplan

    Master Plan of Beach Side Luxury Residence - Photo 1

    Über den Bauträger - ROCKA GLOBAL CO., LTD

    Alle ROCKA GLOBAL CO., LTD Projekte
    1 Project 64 Objekte

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Frequently asked questions about Beach Side Luxury Residence
    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Beach Side Luxury Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beach Side Luxury Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
    Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Beach Side Luxury Residence und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Registration and Construction Beginning
    30%
    2. Rate
    Completion of foundation work
    20%
    3. Rate
    Completion of ceiling/ roof
    20%
    4. Rate
    Completion of interiors
    15%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Koh Samui
    Bo Phut
    Neighborhood Overview of Bo Phut, Koh Samui

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Beach Side Luxury Residence

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Balian Koh Samui Villas in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Balian Koh Samui Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $563.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Horizon Villas in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $267.75K - $1.3M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    $4.48K - $10.12K
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    BASE Horizon Villas in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    BASE Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $635.94K
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Aura Villa in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Aura Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $6.36M
    Monatsmieten
    $4.34K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Samui Blue Orchid in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Samui Blue Orchid
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.3K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Villa Obsidian in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Villa Obsidian
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $10.59K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Horizon Residence in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Horizon Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    $121.41K - $259.58K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.3K - $3.3K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    LilaWadi Village Cheong Mon in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    LilaWadi Village Cheong Mon
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    $259.87K - $375.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Sense 8 Samui Villas in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Sense 8 Samui Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.91K - $2.75K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Samui Emerald Villas in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Samui Emerald Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $2.02K - $2.46K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Horizon Villas in Bo Phut, Koh Samui
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    Aura Villa
    Aura Villa in Bo Phut, Koh Samui
    Samui Blue Orchid
    Samui Blue Orchid in Bo Phut, Koh Samui
    Villa Obsidian
    Villa Obsidian in Bo Phut, Koh Samui
    Horizon Residence
    Horizon Residence in Bo Phut, Koh Samui
    LilaWadi Village Cheong Mon
    LilaWadi Village Cheong Mon in Bo Phut, Koh Samui
    Sense 8 Samui Villas
    Sense 8 Samui Villas in Bo Phut, Koh Samui
    Samui Emerald Villas
    Samui Emerald Villas in Bo Phut, Koh Samui
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