I Leaf Town Rama 2 Km.18

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Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Jan 2015 Fertiggestellt
450 Objekte

Projektübersicht vom I Leaf Town Rama 2 Km.18 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon

I Leaf Town Rama 2 Km.18 ist eine Haus und Villa Anlage in Phanthai Norasing, Samut Sakhon und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 450 Reihenhäuser und wurde von Kanda Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: I Leaf Prime Pattaya-Jomtien und I Leaf Town Lumlukka Klong 3.

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Verfügbare Objekte im I Leaf Town Rama 2 Km.18

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Basketballplatz
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Über den Bauträger - Kanda Property Co., Ltd.

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3 Projekte 887 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about I Leaf Town Rama 2 Km.18
Wat Bang Bon ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom I Leaf Town Rama 2 Km.18 und ist 7.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im I Leaf Town Rama 2 Km.18 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Sakhon
Phanthai Norasing
Neighborhood Overview of Phanthai Norasing, Samut Sakhon

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
$276K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Village 6 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Name des Projekts
Pruksa Village 6
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
715
Verkaufspreis
$117.28K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Orchid Park Rama 2 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
348
Verkaufspreis
$117.57K
Monatsmieten
$882
Baujahr
Aug 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Wisatesuknakorn 19 Phase 1 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
1584
Verkaufspreis
$51.44K - $64.66K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Ville Wongwaen-Rama 2 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
$85.24K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The First Home 2 Rama 2 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Name des Projekts
The First Home 2 Rama 2
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
340
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$206
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Bella Rama 2-Phanthai Norasing in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
$93.76K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Kanda The First Home in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Name des Projekts
Kanda The First Home
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
340
Verkaufspreis
$54.96K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Kanda Baan Rim Khlong in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Name des Projekts
Kanda Baan Rim Khlong
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
$77.89K - $94.06K
Monatsmieten
$250
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town Rama 2 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Name des Projekts
Golden Town Rama 2
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
381
Verkaufspreis
$67.31K - $102.87K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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