Apple Condo

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Okt 2012 Fertiggestellt
7 Etagen
131 Objekte

Projektübersicht vom Apple Condo in Samrong Nuea, Samut Prakan

Apple Condo ist eine Wohnanlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Okt 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 131 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Apple Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.
$9/m²

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Apple Condo
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Apple Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Apple Condo und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Samrong Nuea
Neighborhood Overview of Samrong Nuea, Samut Prakan

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Apple Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Fantasia Villa 1 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Fantasia Villa 1
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.09K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Sarin Wiz Sukhumvit 107 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Sarin Wiz Sukhumvit 107
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
$281.99K
Monatsmieten
$834 - $1.73K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit in Samrong Nuea, Samut Prakan
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
$1.58M - $2.73M
Monatsmieten
$5.75K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sirarin Townhome in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Sirarin Townhome
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
$79.13K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai City Resort Sukhumvit 107 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
851
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$432 - $518
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Prukpirom Regent Sukhumvit 107 in Bang Na, Samut Prakan
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
$2.16M - $2.59M
Monatsmieten
$10.07K
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Park Lane Sukhumvit - Bearing in Bang Na, Samut Prakan
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$6.62K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Very Lasalle in Bang Na, Samut Prakan
Name des Projekts
Very Lasalle
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
$132.36K - $201.42K
▼ -11.3% unterbewertet
Monatsmieten
$575
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Fantasia Villa 3 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Fantasia Villa 3
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
$805.69K
Monatsmieten
$2.01K - $2.88K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Manhattan Park Residence in Bang Na, Samut Prakan
Name des Projekts
Manhattan Park Residence
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$317
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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