Siam Home

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Chak Phong, Klaeng, Rayong
Jan 2006 Fertiggestellt
12 Objekte

Projektübersicht vom Siam Home in Chak Phong, Rayong

Siam Home ist eine Haus und Villa Anlage in Chak Phong, Rayong und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siam Home
Haustiere sind im Siam Home nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siam Home und ist 5.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siam Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Rayong
Chak Phong
Neighborhood Overview of Chak Phong, Rayong

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Siam Home

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Crystal Beach in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
Crystal Beach
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
567
Verkaufspreis
$378.79K - $1.17M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1996
Baustatus
Fertiggestellt
The Beach Park Condominium in Chak Phong, Rayong
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
$62.56K
Monatsmieten
$376
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
The Beach House in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
The Beach House
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
$507K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Oriental Beach in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
The Oriental Beach
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
$262.1K - $577.62K
Monatsmieten
$8.74K
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Sai Thong in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
Ban Sai Thong
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$874
Baujahr
Mär 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Phupha Tara Rayong in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
Phupha Tara Rayong
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
$154.43K - $160.26K
Monatsmieten
$728 - $3.5K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Kap Condo in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
Kap Condo
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
$74.3K - $78.09K
Monatsmieten
$612
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
 in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
$142.78K - $786.73K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Art on the Beach in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
Art on the Beach
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
$45.16K - $139.86K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
$816
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Pinery Park Beach in Klaeng, Rayong
Name des Projekts
Pinery Park Beach
Ort
Klaeng, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$93.24K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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