Kanta Gardens

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Phla, Ban Chang, Rayong
Jan 2002 Fertiggestellt
23Objekte

Projektübersicht vom Kanta Gardens in Phla, Rayong

Kanta Gardens ist eine Haus und Villa Anlage in Phla, Rayong und wurde im Jan 2002 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 23 Häuser

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Verfügbare Objekte im Kanta Gardens

$743
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung :Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung :Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung :Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung :Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Tennisplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kanta Gardens
Haustiere sind im Kanta Gardens nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ban Chang Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Kanta Gardens und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kanta Gardens gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Rayong
Phla
Neighborhood Overview of Phla, Rayong

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Kanta Gardens

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Somphong Bay View in Ban Chang, Rayong
Name des Projekts
Somphong Bay View
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$58.76K
Monatsmieten
$356
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Eastern Star Country Club in Phla, Rayong
Name des Projekts
Eastern Star Country Club
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
$204.78K - $741.95K
▼ -5.5%unterbewertet
Monatsmieten
$1.48K - $2.08K
Baujahr
Nov 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Warisara 7 Burapaphat in Phla, Rayong
Name des Projekts
Ban Warisara 7 Burapaphat
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
$133.55K - $163.23K
Monatsmieten
$445 - $831
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Haad Phayun Green Ville in Ban Chang, Rayong
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
$86.07K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Moo Baan Siri Suk in Phla, Rayong
Name des Projekts
Moo Baan Siri Suk
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
$65.29K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Thaweesuk Garden Home in Ban Chang, Rayong
Name des Projekts
Thaweesuk Garden Home
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
$74.19K
▼ -42%unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Living Sense 1 in Phla, Rayong
Name des Projekts
Living Sense 1
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
$82.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Moo Baan Rom Suk 8 in Phla, Rayong
Name des Projekts
Moo Baan Rom Suk 8
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
$50.45K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ngamcharoen 23 Matorway-Hatphala in Phla, Rayong
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$208
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Banchang Cliff View in Phla, Rayong
Name des Projekts
Banchang Cliff View
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$43.03K
▼ -39%unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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