Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Pran A Luxe ist eine Haus und Villa Anlage in Pak Nam Pran, Hua Hin und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 43 Immobilien und wurde von Supharat Group entwickelt.
Entdecken Sie eine echte Flucht für ultimativen Strandlebensluxus bei "PRAN A LUXE", einem hochwertigen Hausprojekt mit einer 8-monatigen Bauzeit. Es ist auch von tropischen Kokosnussbäumen umgeben, was von der Abgeschiedenheit und der unberührten Strandront von PRAN BURI äußerst entspannte. "PRAN A LUXE" ist das einzige High-End-Villa-Projekt in der Umgebung mit einer Vielzahl von Hausdesigns zur Auswahl in einem einzigartigen zeitgenössischen Stil. Dieses durchdachte Design zeichnet sich auf ihr wellenförmiges Dach heraus, das von der Form des Meeres- und Glasscheiben inspiriert ist, um ein natürliches Licht zu erhalten, das Sie das Gefühl haben, dass Sie sich inmitten der Natur befinden. Darüber hinaus verfügt es über komplette Einrichtungen, darunter ein großes Gemeinschaftspool mit Panoramablick auf den Meer, einen Whirlpool und eine Sauna. Es ist auch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten wie dem Sirinart Rajini Mangrove Ecosystem Learning Center, dem Thao KO SA-Waldpark, des alten Marktes Pranburi, der Ban Nong Bua-Schule, des Pran Buri-Krankenhauses, und vielen anderen.
Projekt Information
Pran A Luxe befindet sich in Moo 2, Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan. Es ist ein freistehendes Hausprojekt auf einer Fläche von 16 RAI, das 43 Wohneinheiten umfasst, und es wurde von der Superharat-Gruppe entwickelt.
Hausarten und Details
Pran-A-Rin besteht aus 2 Schlafzimmern auf einer nutzbaren Fläche von 205,81 Quadratmetern.
Pran-A-Rome besteht aus 3 Schlafzimmern auf einer nutzbaren Fläche von 281,45 Quadratmetern.
Pran-a-Gard besteht aus 3 Schlafzimmern auf einer nutzbaren Fläche von 343,84 Quadratmetern.
Pran-a-li besteht aus 3 Schlafzimmern auf einer nutzbaren Fläche von 400,53 Quadratmetern.
Pran-a-tee besteht aus 3 Schlafzimmern auf einer nutzbaren Fläche von 406,98 Quadratmetern.
Pran-a-nant besteht aus 4 Schlafzimmern auf einer nutzbaren Fläche von 548,50 Quadratmetern.
Projekteinrichtungen
Clubhaus
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftspartner
Jacuzzi
Sauna
Gemeinschaftsgarten
24h Sicherheit.
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Pranburi Beach beginnen, indem Sie mit einem Entfernung von 400 Metern Süden entlang der Strandstraße übernommen werden. Dann biegen Sie rechts ab, und innerhalb von 53 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
3
Schlafz.
3
Bäder
270
m²
Wohnfläche
384
m²
Grundstück
4
Schlafz.
6
Bäder
306
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
250
m²
Wohnfläche
300
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pran A Luxe gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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