Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Sivana Hills Hua Hin ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Kae, Hua Hin und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 56 Villen und wurde von Bangkok Living Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sivana HideAway, Sivana HideAway 2 und Sivana Gardens Pool Villas .
3
Schlafz.
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Bäder
254
m²
Wohnfläche
467
m²
Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
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467
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Grundstück
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
265.72
m²
Wohnfläche
467
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Grundstück
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Bäder
265.72
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467
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
467
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
254
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Wohnfläche
505
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
254
m²
Wohnfläche
514
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Grundstück
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Schlafz.
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254
m²
Wohnfläche
506
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Grundstück
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Schlafz.
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
254
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Wohnfläche
515
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Grundstück
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Schlafz.
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254
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Grundstück
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Schlafz.
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515
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
254
m²
Wohnfläche
525
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
150.13
m²
Wohnfläche
584.54
m²
Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
265.72
m²
Wohnfläche
505
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
265.72
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Wohnfläche
514
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
265.72
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Wohnfläche
506
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
265.72
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Wohnfläche
514
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
265.72
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Wohnfläche
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Wohnfläche
515
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
525
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
254
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Wohnfläche
544
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Grundstück
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Schlafz.
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Wohnfläche
548
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Grundstück
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Schlafz.
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Grundstück
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Grundstück
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Schlafz.
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548
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
254
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Wohnfläche
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
254
m²
Wohnfläche
608
m²
Grundstück
Bangkok Living Development (BLD) is a property development company involved in an up and coming resort housing project in Hua Hin called, Sivana Gardens Pool Villas. As an experienced developer we are continuously looking for skilled and motivated individuals who is eager to progress in the real estate industry. Also, specialize in Properties Agent Service for Sales and Rent of House and condo
With successful development projects such as Avenue 61 (Sukhumvit 61) and Sivana Gardens (Hua Hin), BLD soon branched out as an agency in 2013 providing real estate services to local & overseas residents. Recently, we have started various essay on our culture and identity services for our clients such as interior decoration and property management.
As a growing real estate agency with a large inventory of units and satisfied clients throughout, we have become the trusted name for Bangkok rentals and condominium sales.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sivana Hills Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort $5,780 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 25% 2. Rate Before start of roof (3-4 months after start the construction) 20% 3. Rate Start of interior (7-8 months after start the construction) 25% 4. Rate 100% Baufortschritt 20% 5. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
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