Baan View Viman

(3 Bewertungen)

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Mai 2014 Fertiggestellt

7 Etagen

106 Objekte

15 Objekte Kaufen

$72,000

▼ -22% unterbewertet

4 Objekte Mieten

$376

Projektübersicht vom Baan View Viman in Nong Kae, Hua Hin

Baan View Viman ist eine Wohnanlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mai 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 106 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke

Über Baan View Viman

Entspannen Sie sich in einer angenehmen Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre in Baan Ansicht Viman, eine modernen Stil Eigentumswohnung. Bewundern Sie die Landschaft der Natur von üppigen Bergen und Golfplätzen umgeben, während sie durch das Meer Blick auf Khao Takiab Strand nur 350 Meter entfernt angeregt wird.

Hinsichtlich der Form der Wohnanlage schräg ist, ermöglicht es, alle Einheiten voll Meerblick, Berge zu haben, und Golfplätze. Das Zimmer ist in funktionalem Verhältnis mit einem großen Fenster für die Luftzirkulation. Das Projekt bietet auch komplette und moderne Einrichtungen sowie Hotelmanagement und professionelles Personal, Sie zu empfangen. Aussicht Viman, schalten Sie Ihren typischen Aufenthalt in unvergessliche Erinnerungen.

Projekt Information
Baan Ansicht Viman an Takiab Bay 5, Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan entfernt. Es ist eine Projektentwicklung von Sitarom Residenz, die im Jahr 2014 das Projekt abgeschlossen wurde, ist eine 7-stöckigen Flachbau Wohnanlage mit 106 Wohneinheiten auf 1,2 rai.

Raumtypen und Einzelheiten
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Der Wohnbereich beginnt 35,5-135 qm

Anlagen
Empfangshalle
Hotelservice
Schwimmbad
Fitness Center
Garten
24 Stunden Sicherheitssystem
CCTV
Schlüsselkarte

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Petchkasem Road, Petchkasem Road, in Richtung Osten entlang Hua Hin 97 für etwa 650 Meter. Etwas links abbiegen und auf der Soi Hua Don 4 für 570 Meter weiter, und für 23 Meter links abbiegen. Dann biegen Sie rechts auf Soi Hua Don und für 350 Meter weiter und rechts auf die Soi Hua Don 8. Halten Sie drehen für 120 Meter gehen; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Baan View Viman

Kaufen 15 Mieten 4

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 4 Tagen

Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 6 Tagen

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Golfplatz

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Blick auf Golfplatz

voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (15)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan View Viman

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$289

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

$1,450

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan View Viman

Haustiere sind im Baan View Viman nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan View Viman wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.

Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan View Viman und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$289

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

$1,450

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gut gepflegte Sansiri Wohnung in Hua Hin

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Gut gepflegte Sansiri Wohnung in Hua Hin mit den normalen Grundrissen in schöner Lage in Khao Takiab in Strandnähe

Schönes Projekt in der Nähe des Meeres

Kanokporn Sangpia, Thailand, Besucher, vor 4 Jahren

Das Projekt ist am Ende von Khao Takiab. Weniger als 5 Minuten zu Fuß zum Strand, neben dem Golfplatz, wunderschöner zentraler Kieferngarten, großer Swimmingpool, nicht viele Einheiten, nicht überfüllt im Zimmer, schönes Design, perfekte Aufteilung, hohe Decke. Gibt ein Gefühl der Erleichterung, nicht unangenehm

Unser Urlaub in Huahin

Jorge Laroque, Frankreich, vor 6 Jahren

Meine Frau und ich waren hier für 5 Tage. Die Lage ist ausgezeichnet, weil Sie nach Khao Takiab Strand in 5 Minuten zu Fuß. Wir beide lieben es so sehr. Die Wohnung ist sehr ruhig und privat, aber es sieht von außen gealtert. Die Zimmer sind in perfekter Größe und vollständig eingerichtet. Leider wurde der Ofen so gebrochen, dass wir nicht kochen konnten. Zu den Einrichtungen gehören ein Pool, ein Fitnessraum und einen Garten, so entspannend. Wir gingen in der Regel schwimmen. Der Preis ist akzeptabel, aber wir mussten das Personal beschweren, da sie nicht so hilfreich waren, wie sie sein sollte.

Hua Hin

Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$17.29K - $152.62M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
1,509 Immobilien
Mieten
$103 - $5.87K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
588 Immobilien
Wat Khao Takiap
2.1 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
14.4 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan View Viman

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Autumn Condominium

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

$83.54K - $245.71K

▼ -11.7% unterbewertet

Monatsmieten

$434 - $1.45K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Breeze Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

$80.94K - $433.6K

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

$434 - $2.17K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Sanctuary Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$199.46K - $462.5K

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

$723 - $1.73K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pine Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$86.69K - $459.61K

▼ -3.8% unterbewertet

Monatsmieten

$578 - $2.46K

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SaSa HuaHin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

248

Verkaufspreis

$131.13K - $775.71K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Bon Don

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$289

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blue Wave

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

$101.17K - $390.24K

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

$1.45K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Peang Ploen

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

352

Verkaufspreis

$48.85K - $161.88K

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

$260 - $1.01K

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jamjuree Condo

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

$72.27K - $267.39K

▼ -13.3% unterbewertet

Monatsmieten

$809 - $1.16K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Seacraze

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

$63.59K - $180.67K

▼ -6.6% unterbewertet

Monatsmieten

$347 - $1.56K

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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