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Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
17 Objekte Kaufen
$227,000
Projektübersicht vom Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences in Thep Krasattri, Phuket
Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Immobilien und wurde von BKI Heaven Boutique entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Bhuvana Villa
Verfügbare Objekte im Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
$256,000
$1,050/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
243
m²
Wohnfläche
290
m²
Grundstück
unmöbliert
Bergblick
$227,000
$1,200/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
189
m²
Wohnfläche
318
m²
Grundstück
unmöbliert
Bergblick
$366,000
$1,470/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
249
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$519,000
$2,060/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
252
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$536,000
$2,130/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
252
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$551,000
$2,190/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
252
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$590,000
$2,340/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
252
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$605,000
$2,400/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
252
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$622,000
$2,470/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
252
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$692,000
$2,750/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
252
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$886,000
$2,940/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
301
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$888,000
$2,950/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
301
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$913,000
$3,030/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
301
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$931,000
$3,090/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
301
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$934,000
$3,100/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
301
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$937,000
$3,110/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
301
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
$949,000
$3,150/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
301
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences inseriert werden
Alle ansehen (17)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1,550
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $1,440 pro Quadratmeter.
$1,440
Strompreis :
$288.00/kWh
Wasserpreis :
$288.00/Mo. (Festbetrag)
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
OPTION А - INTEREST FREE INSTALLMENTS UNTIL PROJECT COMPLETION
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Non-refundable
$14,400
Sign Contract (Deduct Reserve amount)
within 15 days
35%
Start of Foundation Works
within 3 months
15%
Main Structure completion
within 2 months
20%
Install of door and windows
within 4 months
20%
Completion villa/all the project
12 months/december 2025
10%
OPTION B - CONSTRUCTION OF THE VILLA IN 10 MONTHS AT 100% PAYMENT
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
non-refundable
$14,400
Contract signing
within 15 days
100%
Projektplan
Über den Bauträger - BKI Heaven Boutique
Alle BKI Heaven Boutique Projekte
2 Projekte
22 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $1,550. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $1,440.
Baanpon Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences und ist 3.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
OPTION А - INTEREST FREE INSTALLMENTS UNTIL PROJECT COMPLETION Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Non-refundable $14,400 Sign Contract (Deduct Reserve amount) within 15 days 35% Start of Foundation Works within 3 months 15% Main Structure completion within 2 months 20% Install of door and windows within 4 months 20% Completion villa/all the project 12 months/december 2025 10% OPTION B - CONSTRUCTION OF THE VILLA IN 10 MONTHS AT 100% PAYMENT Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr non-refundable $14,400 Contract signing within 15 days 100%
Bewertungen
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Phuket
Thep Krasattri
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Wat Phra Thong
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
14.1 Km / 20 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bhuvana Pool Villa Phase 3
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
$283.43K - $421.77K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bhuvana Villa Phase 2
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
$183.85K - $304.53K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Redwood Hideaway Thep Kasattri-Phuket International Airport
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$123.44K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Redwood House @Yachan
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$489
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Passion Thalang
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$719
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wijitra
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$113.66K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Asset Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.06K
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khanaen Pool Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$388.46K - $1.12M
Monatsmieten
$3.74K - $4.32K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville Thalang
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
176
Monatsmieten
$432 - $633
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Baan Kian
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
$79.13K - $114.81K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
Merken
Bhuvana Pool Villa Phase 3
Bhuvana Villa Phase 2
Redwood Hideaway Thep Kasattri-Phuket International Airport
Redwood House @Yachan
The Passion Thalang
Baan Wijitra
The Asset Phuket
Khanaen Pool Villa
Pruksa Ville Thalang
Life Baan Kian