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Botanica Foresta II
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
47 Objekte Kaufen
$1,010,000
Projektübersicht vom Botanica Foresta II in Thep Krasattri, Phuket
Botanica Foresta II ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 52 Villen und wurde von Botanica Luxury Phuket Co.,ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe und Botanica Lake Side II.
Verfügbare Objekte im Botanica Foresta II
$1,250,000
$3,510/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
355
m²
Wohnfläche
523
m²
Grundstück
teilmöbliert
Bergblick
$1,010,000
$2,460/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
480
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$2,300,000
$2,810/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
820
m²
Wohnfläche
1,170
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,010,000
$2,470/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
489
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$2,300,000
$2,810/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
820
m²
Wohnfläche
1,170
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,020,000
$2,490/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
498
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$2,300,000
$2,810/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
820
m²
Wohnfläche
1,170
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,020,000
$2,490/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
548
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$2,440,000
$2,970/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
820
m²
Wohnfläche
1,170
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,020,000
$2,490/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
500
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$2,340,000
$2,850/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
820
m²
Wohnfläche
1,170
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,030,000
$2,510/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
517
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$2,490,000
$3,040/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
820
m²
Wohnfläche
1,513
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,040,000
$2,550/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
548
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$2,870,000
$3,500/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
820
m²
Wohnfläche
1,673
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,040,000
$2,550/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
548
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$4,920,000
$2,930/m²
5
Schlafz.
8
Bäder
1,680
m²
Wohnfläche
2,099
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,050,000
$2,560/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
561
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,060,000
$2,590/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
580
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,080,000
$2,630/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
561
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,060,000
$2,590/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
580
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,090,000
$2,660/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
635
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,190,000
$2,830/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
420
m²
Wohnfläche
790
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,190,000
$2,650/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
450
m²
Wohnfläche
690
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,190,000
$2,650/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
450
m²
Wohnfläche
690
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,360,000
$2,520/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
540
m²
Wohnfläche
696
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,360,000
$2,520/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
540
m²
Wohnfläche
696
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,370,000
$2,540/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
540
m²
Wohnfläche
711
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,380,000
$2,560/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
540
m²
Wohnfläche
693
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,390,000
$2,580/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
540
m²
Wohnfläche
756
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Botanica Foresta II inseriert werden
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Foresta II wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $2,880 pro Quadratmeter.
$2,880
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Nur Hunde
Zahlungsplan
Payment Terms
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Within 30Day After reservation
28%
2. Rate
Finished Foundation Post
20%
3. Rate
Finished Concrete Structure
15%
4. Rate
Finished Wall and roof structure
15%
5. Rate
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
6. Rate
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
48%
2. Rate
Transfer land Registration
50%
Projektplan
Über den Bauträger - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Alle Botanica Luxury Phuket Co.,ltd Projekte
26 Projekte
969 Objekte
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Botanica Foresta II erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Foresta II ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $2,880.
Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Botanica Foresta II und ist 1.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Foresta II gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Terms Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Within 30Day After reservation 28% 2. Rate Finished Foundation Post 20% 3. Rate Finished Concrete Structure 15% 4. Rate Finished Wall and roof structure 15% 5. Rate Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window 10% 6. Rate Transfer land Registration 10% Payment Term (Finished) Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 48% 2. Rate Transfer land Registration 50%
Bewertungen
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Botanica Foresta
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
83
Monatsmieten
$7.19K - $12.95K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Indigo
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$753.9K - $1.15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
$1.74M - $2.16M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$219.26K - $1.06M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Skypark Elara Lakelands
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
$246.02K - $1.37M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Park 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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53
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Sky Valley
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
$1.84M - $3.76M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica The Valley (Phase 7)
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Cohiba Villas
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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34
Verkaufspreis
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Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Botanica Foresta II
Merken
Botanica Foresta
Anchan Indigo
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
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Laguna Park 2
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Botanica The Valley (Phase 7)
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