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Ban Don Garden Home
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
1 Objekt Kaufen
$253,000
1 Objekt Mieten
$2,380
Projektübersicht vom Ban Don Garden Home in Thep Krasattri, Phuket
Ban Don Garden Home ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Mai 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 46 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke
Verfügbare Objekte im Ban Don Garden Home
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Mieten 1
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3
150
225.20
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ban Don Garden Home
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Häufig gestellte Fragen FAQs
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban Don Garden Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Thep Krasattri
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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$357 - $13.38K -
Zu Vermieten auf AsiaVillas
211 Immobilien -
Thalang Intersection
2.5 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
15.8 Km / 23 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Ban Don Garden Home
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Don Village
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
$74.01K - $405.74K
Monatsmieten
$981
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kanjanaville
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
$115.92K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Celestia Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
$1.06M - $1.26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bua Sawan Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Silan at Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$178.05K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Mono Luxury Villa Pasak
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
$2.38K - $4.76K
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lake House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
$3.72K - $11.3K
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sivana Place Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$446 - $1.04K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Peykaa Estate Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
$609.35K - $769.86K
Monatsmieten
$5.35K - $7.43K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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