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The Adamantia Villas
Si Sunthon, Thalang, Phuket
1 Objekt Kaufen
$1,420,000
Projektübersicht vom The Adamantia Villas in Si Sunthon, Phuket
The Adamantia Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2 Villen und wurde von Aiyada Asset Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Peaceful Villas
Verfügbare Objekte im The Adamantia Villas
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489
515.21
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
28%
2. Rate
Finished Foundation post
15%
3. Rate
Finished concrete structure
15%
4. Rate
Finished wall and roof structure
15%
5. Rate
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
15%
6. Rate
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
48%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Projektplan
Über den Bauträger - Aiyada Asset Co., Ltd
Alle Aiyada Asset Co., Ltd Projekte
2 Projekte
10 Objekte
Aiyada Asset Co., Ltd. was established in 2021, starting with the founder foreseeing the future. Real estate business in Thailand Phuket, in particular, has been expanding and growing continuously as a result of the Thai government’s policy that focuses on developing the country’s infrastructure. continuously rising and our organization will grow steadily as well. which we have customers in A variety of hands The company started by focusing on developing low-rise real estate in Thalang District, Phuket Province. Therefore focusing on potential locations close to nature, not far from the beach, importantly, convenient to travel.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Adamantia Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Adamantia Villas und ist 1.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Adamantia Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Term Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation 28% 2. Rate Finished Foundation post 15% 3. Rate Finished concrete structure 15% 4. Rate Finished wall and roof structure 15% 5. Rate Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame 15% 6. Rate Transfer land registration 10% Payment Terms (finished) Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation 48% 2. Rate Bei Schlüsselübergabe 50%
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k. A.
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Wohneinheiten
6
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