Sierra Vista

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

Mär 2026 Im Bau

7 Objekte

1,540 m² Projektfläche

7 Objekte Kaufen

$488,000

Projektübersicht vom Sierra Vista in Si Sunthon, Phuket

Sierra Vista ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Mär 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen und wurde von Boonsiri Asset entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Payment Structure

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign Contracts within 30 days

28%

2. Rate

Finish Foundation, Piling and Footing

10%

3. Rate

Finish concrete structure

15%

4. Rate

Finish Walls and Roof tiles

20%

5. Rate

Finish Flooring and Interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Boonsiri Asset

Alle Boonsiri Asset Projekte

2 Projekte 22 Objekte

A brief history of Boonsiri Assets

10 years of experience developing sales projects in Bangkok. To meet customer needs
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sierra Vista

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sierra Vista, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €178. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sierra Vista ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €2,740.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sierra Vista und ist 5.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sierra Vista gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Structure

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign Contracts within 30 days

28%

2. Rate

Finish Foundation, Piling and Footing

10%

3. Rate

Finish concrete structure

15%

4. Rate

Finish Walls and Roof tiles

20%

5. Rate

Finish Flooring and Interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Phuket International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sierra Vista

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Tropicana Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$742.39K

Monatsmieten

$7.19K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Smileville X2 Bang Jo

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$863 - $1.15K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Adamantia Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.41M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aiyada

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$258.97K

Monatsmieten

$1.58K - $2.16K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hi Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$719 - $1.44K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich @Manik

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$719

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Term Fun

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

$103.3K - $399.97K

Monatsmieten

$575 - $662

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

1859 Estate

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$5.75K - $10.07K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manisa Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$428.74K - $1.06M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Nature Villa Bangjo-Pasak

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$805.69K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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