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Nature's Rest Villa Cherngtalay
Si Sunthon, Thalang, Phuket
8 Objekte Kaufen
$1,030,000
Projektübersicht vom Nature's Rest Villa Cherngtalay in Si Sunthon, Phuket
Nature's Rest Villa Cherngtalay ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen und wurde von Nature's Rest Villa Cherng Talay entwickelt.
Verfügbare Objekte im Nature's Rest Villa Cherngtalay
$1,240,000
$1,960/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
631
m²
Wohnfläche
454.16
m²
Grundstück
Thai Quota
Blick auf den Pool
$1,250,000
$1,970/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
631
m²
Wohnfläche
468.98
m²
Grundstück
Thai Quota
Blick auf den Pool
$1,050,000$1,110,000
$2,100/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
501
m²
Wohnfläche
424.54
m²
Grundstück
Thai Quota
Blick auf den Pool
$1,030,000$1,120,000
$2,060/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
501
m²
Wohnfläche
396.78
m²
Grundstück
Thai Quota
Blick auf den Pool
$1,270,000
$2,010/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
631
m²
Wohnfläche
507.06
m²
Grundstück
Thai Quota
Blick auf den Pool
$1,230,000
$2,450/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
501
m²
Wohnfläche
532.09
m²
Grundstück
Thai Quota
Blick auf den Pool
$1,270,000
$2,010/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
631
m²
Wohnfläche
505.13
m²
Grundstück
Thai Quota
Blick auf den Pool
$1,250,000
$1,980/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
631
m²
Wohnfläche
471.72
m²
Grundstück
Thai Quota
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (8)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$436
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nature's Rest Villa Cherngtalay wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $2,910 pro Quadratmeter.
$2,910
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Completion of main structure
20%
3. Rate
Completion of roof and walls
20%
4. Rate
Completion of windows and doors
20%
5. Rate
Completion of villa and transfer of ownership Within 30 days after the developer notifies
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Nature's Rest Villa Cherng Talay
Alle Nature's Rest Villa Cherng Talay Projekte
1 Project
12 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nature's Rest Villa Cherngtalay, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $436. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nature's Rest Villa Cherngtalay ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $2,910.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nature's Rest Villa Cherngtalay und ist 4.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nature's Rest Villa Cherngtalay gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS) Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 28% 2. Rate Completion of main structure 20% 3. Rate Completion of roof and walls 20% 4. Rate Completion of windows and doors 20% 5. Rate Completion of villa and transfer of ownership Within 30 days after the developer notifies 10%
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Private Havana
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$870 - $2.9K
Baujahr
Aug 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wana Pool Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Monatsmieten
$2.32K - $7.25K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sathini
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.02K
Baujahr
Aug 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punyisa Bang Jo
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
$2.06M - $2.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Avana Luxury Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
$1.52M - $1.71M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Layan Hills Estate
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
$13.06K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$404.19K - $642.22K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
1859 Estate
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$5.8K - $10.15K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Clover Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
$855.84K - $1.86M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Clover Residence - The Valley Phase II
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
$1.04M - $1.22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Nature's Rest Villa Cherngtalay
Merken
Private Havana
Baan Wana Pool Villas
Baan Sathini
Punyisa Bang Jo
Avana Luxury Villa
Layan Hills Estate
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1859 Estate
Clover Residence
Clover Residence - The Valley Phase II