Mono Luxury Villa Pasak

Name: Mono Luxury Villa Pasak
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: $559,033 - $559,033
Rating: 5

(1 Bewertung)

Si Sunthon, Thalang, Phuket

5% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE

Sep 2021 Fertiggestellt

1 Gebäude

17 Objekte

3,269 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

$559,000

▼ -1% unterbewertet

7 Objekte Mieten

$2,290

Projektübersicht vom Mono Luxury Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket

Mono Luxury Villa Pasak ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Sep 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Villen und wurde von The Attitude Club Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mono Oxygen Bangtao Phase 2, Mono Loft Villas Palai und Mono Loft House Koh Keaw.

Über Mono Luxury Villa Pasak

Mono exklusive Villa Pasak, eine luxuriöse Villa mit privatem Pool in der asiatischen Fusion-Design und Dekoration, stellt asiatischen Charme und die Einzigartigkeit in einer perfekten Mischung aus mit der Natur lebt.

Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage befindet sich noch von lokalen Annehmlichkeiten umgeben. Es liegt in der Nähe Laguna Complex, Boat Avenue und Porto De Phuket, ein Einkaufszentrum, das nur 5 Minuten mit dem Auto dauert. Geeignet als langfristiges Leben oder ein Ferienhaus für die Suche nach einem Ort, dass paßt einen Luxus-Lifestyle und Seelenfrieden.

Projekt Information
Mono exklusive Villa Pasak ist in der Soi Pasak 8, Bandon-Cherngtalay Road, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Das Projekt ist eine Entwicklung von der Place and Space Company, die im Jahr 2021 abgeschlossen sein wird erwartet, Es ist ein Luxus-Villa mit Pool Projekt umfasst 17 Einheiten insgesamt.

Villa Typen und Einzelheiten
- Typ A: Pool-Villa, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein privater Pool (179 qm)
- Typ B: Pool-Villa, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein privater Pool (150,25 qm)
- Typ C: Pool-Villa, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein privater Pool (117,25 qm)

Einrichtungen
- Parkplatz
- Fitness Center
- Garten
- Vor-Ort-Restaurants
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Zusätzliche Dienste
- Objekt-Management-Team
- Vermietung Service-Team

Richtung
Für den Fall, starten Sie von Ton Sai Wasserfall Kreuzung, in Richtung Westen auf Don-Chon Tao Straße (Route 4030). Fahren Sie geradeaus für 3,3 km und biegen Sie links auf die Soi Pasak 8. Gehen Sie geradeaus für 450 Meter. Biegen Sie links wieder und fahren Sie 400 Meter; Sie werden den Projektstandort auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

Erdgeschoss

Video von Mono Luxury Villa Pasak

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Mono Luxury Villa Pasak

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Mono Luxury Villa Pasak

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Mono Luxury Villa Pasak

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign Contract Within 15 Days.

28%

2. Rate

Within 30 days

30%

3. Rate

Bei Fertigstellung

30%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - The Attitude Club Co.,Ltd

Alle The Attitude Club Co.,Ltd Projekte

10 Projekte 565 Objekte

Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".

The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.

The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mono Luxury Villa Pasak

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mono Luxury Villa Pasak erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Luxury Villa Pasak wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt $4 pro Quadratmeter.

Mono Luxury Villa Pasak bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mono Luxury Villa Pasak und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Luxury Villa Pasak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign Contract Within 15 Days.

28%

2. Rate

Within 30 days

30%

3. Rate

Bei Fertigstellung

30%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gestaltet wie ein Resort, sehr schön

Karon S., Thailand, vor 4 Jahren

Ehrlich gesagt, ich mag die Villa hier wie es ist mehr wie ein Resort als ein gewöhnliches Haus. Das Projekt ist sehr schön eingerichtet, über die Verwendung von weißen und schwarzen Fokussierung und die Dekoration ist aus Holzwerkstoffen ein modernes und warmes Gefühl. Am wichtigsten ist, hat es eine sehr hohe Decke, so dass die Villa luftige und höher. Der Wohnbereich ist geräumig. Ich persönlich liebe die Küchenecke sehr viel, wie es mit schwarzem Material und Marmor verziert ist, und es ist geeignet für das Kochen. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Atmosphäre. Es ist nah an der Natur und sehr bequem zum Einkaufen. Nur ein paar Minuten zu Boat Avenue, Villa Market, Restaurant, Bar, und direkt neben Boat Avenue, gibt es auch das Einkaufszentrum Porto de Phuket. Es gibt viele internationale Restaurants, wie auch.

Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$21.3K - $33.97M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
728 Immobilien
Mieten
$315 - $15.73K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
336 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
3.3 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
14.2 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Mono Luxury Villa Pasak

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Diamond Villas Phase 1

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$514.65K - $771.97K

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

$5.15K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lake House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$557.54K - $1.94M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

$3.57K - $10.86K

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sweet Bungalows

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$860.05K

Monatsmieten

$344 - $717

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wings Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$314.51K - $671.9K

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

$2K - $7.15K

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cloud by Season Luxury Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.88M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Thai Villa at Pasak Soi 8

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.29K - $1.86K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Granary Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$645.04K

Monatsmieten

$5.16K - $6.31K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plam Garden House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.86K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tarton Bou Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.15K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oriental Diamond Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$974.72K

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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