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Manik Meadows
Si Sunthon, Thalang, Phuket
4 Objekte Kaufen
$1,000,000
Projektübersicht vom Manik Meadows in Si Sunthon, Phuket
Manik Meadows ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von Manik Meadows entwickelt.
Verfügbare Objekte im Manik Meadows
$1,000,000
$1,670/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
599
m²
Wohnfläche
616.28
m²
Grundstück
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$1,060,000
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599
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$1,240,000
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Schlafz.
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599
m²
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1,070.51
m²
Grundstück
Bergblick
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Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$206
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
3%
1. Rate
Signing the Sales & Purchase Agreement within 30 Days after reservation
27%
2. Rate
Completion of foundation
20%
3. Rate
Completion of concrete structure
15%
4. Rate
Completion of roof and wall structure
15%
5. Rate
Completion of floor tiles, window, and door frame
10%
6. Rate
Completion of villa and transfer of ownership to purchase
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Manik Meadows
Alle Manik Meadows Projekte
1 Project
5 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Manik Meadows, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $206. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Manik Meadows und ist 2.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manik Meadows gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
3%
1. Rate
Signing the Sales & Purchase Agreement within 30 Days after reservation
27%
2. Rate
Completion of foundation
20%
3. Rate
Completion of concrete structure
15%
4. Rate
Completion of roof and wall structure
15%
5. Rate
Completion of floor tiles, window, and door frame
10%
6. Rate
Completion of villa and transfer of ownership to purchase
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Si Sunthon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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6.1 Km / 13 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
22.8 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Manik Meadows
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Peaceful Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$525.38K - $737.42K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vinzita Elite Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$789.54K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Permsap Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
71
Monatsmieten
$1.77K - $6.47K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gloria Villa Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
$516.28K - $906.94K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$1.17M - $1.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lotus Hills Phase 1
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
$733.77K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Mount Mono
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$924.55K - $1.12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rachada Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
$454.94K - $514.38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Wana Pool Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Monatsmieten
$2.35K - $7.34K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sathini
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.03K
Baujahr
Aug 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Manik Meadows
Merken
The Peaceful Villas
Vinzita Elite Residence
Permsap Villa
The Gloria Villa Phuket
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
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Rachada Pool Villa
Baan Wana Pool Villas
Baan Sathini