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SRA Villas
Sakhu, Thalang, Phuket
15 Objekte Kaufen
$373,000
Projektübersicht vom SRA Villas in Sakhu, Phuket
SRA Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Sakhu, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen und wurde von Sun98 Development entwickelt.
Verfügbare Objekte im SRA Villas
$373,000
$1,830/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
294
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$433,000
$2,120/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
333
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$459,000
$2,250/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
347
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$459,000
$2,250/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
345
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$462,000
$2,270/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
350
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$462,000
$2,270/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
351
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$477,000
$2,340/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
354
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$477,000
$2,340/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
354
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$488,000
$2,390/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
356
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$506,000
$2,480/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
360
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$517,000
$2,530/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
373
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$563,000
$2,760/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
415
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$592,000
$2,900/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
437
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$592,000
$2,900/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
438
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$607,000
$2,970/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
450
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (15)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$246
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SRA Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $1,160 pro Quadratmeter.
$1,160
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Terms
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Signed agreements within 30 days
28%
2. Rate
Completion of foundation
15%
3. Rate
Completion of concrete structure
15%
4. Rate
Completion of walls and roof tiles
15%
5. Rate
Completion of floor-wall tiles & Interior
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Sun98 Development
Alle Sun98 Development Projekte
1 Project
18 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im SRA Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $246. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SRA Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $1,160.
Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom SRA Villas und ist 2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im SRA Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Terms Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Signed agreements within 30 days 28% 2. Rate Completion of foundation 15% 3. Rate Completion of concrete structure 15% 4. Rate Completion of walls and roof tiles 15% 5. Rate Completion of floor-wall tiles & Interior 15% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
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Sakhu
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von SRA Villas
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Tiana The Nature Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
$433.31K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Sakoo
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
$2.02K - $4.77K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aileen Villas Phase 6
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
$389.98K - $476.64K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
$433.31K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Phuchada Residence
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$491
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Lofts Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.04K - $1.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vista Del Mar Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$933.06K - $1.9M
Monatsmieten
$4.33K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Cocoon Villas Phase 3
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$719.3K - $730.85K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Nai Yang Loft Villa
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
$924.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tiara Saku
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
$950.4K - $1.23M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von SRA Villas
Merken
Tiana The Nature Villas
Casa Sakoo
Aileen Villas Phase 6
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Tiara Saku