Shambhala Grand Villa

(7 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

5.5% GARANTIERTE RENDITE FÜR 4 JAHRE

Mär 2021 Fertiggestellt

1 Gebäude

43 Objekte

24,000 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

$694,000

▼ -1.6% unterbewertet

3 Objekte Mieten

$4,630

Projektübersicht vom Shambhala Grand Villa in Choeng Thale, Phuket

Shambhala Grand Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 43 Villen und wurde von Boat Pattana Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sea Theatre Rawai Beachfront, The Aqua und The Chardonnay.

Über Shambhala Grand Villa

Shambhala Grand Villa, ein Projekt, das bietet Ihnen eine neue Erfahrung in einer ruhigen Atmosphäre zu leben. Umgeben von Natur schafft das Projekt modernes, voll ausgestattetes Zimmer mit internationalen Standard Materialien auf einem potenziellen Standort. Die Cherngtalay Gegend ist voll von lokalen Annehmlichkeiten. Es ist auch bequem zu Bang Tao Beach im Umkreis von 2 km und in der Nähe von Boat Avenue und Porto De Phuket zu bekommen.

Projekt Information
Shambala Grand Villa befindet sich auf Pasak-Koktanod Road, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist eine Projektentwicklung von der Boot-Entwicklung, die im Jahr 2021 das Projekt abgeschlossen sein werden erwartet, ist ein Single-Einfamilienhaus mit privatem Pool, bestehend aus 43 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 164,02 Quadratmetern beginnen.

Villa Typen und Einzelheiten
- 2 Schlafzimmer (164,02 qm)
- Doppel-Master-Schlafzimmer (215,74 qm)

Anlagen
- Schwimmbad
- Parkplatz
- Fitness Center
- Park
- Vor-Ort-Restaurants
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten hat, beginnen Sie das Denkmal von Thao Thep Krasattri - Thao Sri Sunthorn, in Richtung Südwesten auf Si Sunthon Straße (Route 4025). Weiter 7 Kilometer und biegen Sie rechts auf Bandon-Cherngtalay Straße (Route 4030). Dann links abbiegen an einer Kreuzung von Boat Avenue Kreuzung, Cherngtalay, für 350 Meter zu Lagoon Straße fortzusetzen. Biegen Sie rechts ab und fahren Sie 400 Meter; werden Sie Shambhala Grand Villa auf der rechten Seite.

Video von Shambhala Grand Villa

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Shambhala Grand Villa

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Shambhala Grand Villa

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

LQ,FQ,Lease

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$8,670

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Boat Pattana Co., Ltd.

Alle Boat Pattana Co., Ltd. Projekte

7 Projekte 324 Objekte

Boat Pattana Co Ltd, the company behind the Phuket Boat Lagoon projects, won a nomination for ‘Best Boutique Developer (Asia)’ among the 56 awards announced during a glittering ceremony at the Athenee Hotel in Bangkok on Nov 9, 2018.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Shambhala Grand Villa

Haustiere sind im Shambhala Grand Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $101. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Shambhala Grand Villa bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 4 Jahren.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Shambhala Grand Villa und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Shambhala Grand Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

LQ,FQ,Lease

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$8,670

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein ausgezeichnetes Projekt.

Lachelle Karg, Kanada, vor 4 Jahren

Ein ausgezeichnetes Projekt, das ruhig und nah an der Natur. Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer und Doppel-Master-Zimmer, angefangen von 160 bis 216 Quadratmeter, mit luxuriös Mobiliar. Ich kann auch ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen innerhalb des Projektes genießen. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Boat Avenue Cherngtalay und Porto de Phuket Einkaufszentrum.

Familienfreundliches Ferienhaus

Sheilah Whiten, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Ich war auf der Suche nach einem familienfreundlichen Ferienhaus zu unserem besten Urlaub zu machen. Dann stieß ich auf dieses Projekt. Die Nachbarschaft des Projektes ist es friedlich. Die Villen sind in einfachem Design, aber luxuriös. Es gibt einen Außenpool, eine europäische Küche und moderne Dekoration. Meine Villa besteht aus 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Badewanne. Das Projekt hat auch ein Restaurant-Service vor Ort, darunter ein Wachmann kümmern sich um die Bewohner für 24 Stunden. Es ist sehr komfortabel. Die Lage des Projektes ist es ideal, weil es in der Nähe Laguna Complex, Bang Tao Beach und berühmte Supermärkte ist.

Gute Lage

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Ich war vor ein paar Wochen im Verkaufsbüro. Ich konnte mir die Showvilla neben dem Büro ansehen, was sehr schön war. Ich freue mich darauf, den Rest des Projekts zu Ende zu sehen, um zu sehen, wie sich alles entwickeln wird. Insgesamt wirkt es sehr privat und viel Grün, was immer gut ist. Ich werde wiederkommen, um es noch einmal zu überprüfen, wenn ich die Chance bekomme, das Projekt als abgeschlossen zu sehen.

Neues Villa-Projekt, nur 2 Kilometer von Bang Tao Beach

Latrina Shiflet, Vereinigte Arabische Emirate, vor 4 Jahren

Das Projekt ist nun fast abgeschlossen. Zuerst wollte ich nicht ein Haus in der Nähe von Choeng Thale, weil ich dachte, es wäre unbequem Reise in die Stadt sein. Als ich kam um hier den Ort zu sehen, ich mochte es, wie Sie weit zu reisen nicht brauchen. Auch gibt es eine komplette Ausstattung und als Geschäftsviertel, in dem viele Einkaufszentren umgeben sind. Es ist auch voll von Gemeinden. Manchmal ist es voll, aber es ist sicher und ruhig. Die Häuser hier sind wunderschön gestaltet. Obwohl es nicht sehr luxuriös, ist es mein Lieblings-Stil !!!

Schöne Villa, geeignet für den Preis

Mathilda Joynt, Schweden, vor 4 Jahren

Bald wird die Villa, dass ich bei Shambhala Grand Villa abgeschlossen werden gekauft. Jetzt gibt es nur ein kleines Detail der Villa Interieur fertig zu sein. Ich bin nicht enttäuscht, diese Villa zu kaufen. Alle Bauarbeiten nach dem Kaufvertrag wird in einer sehr zuverlässigen und schönen Villa gemacht. Land und Nutzflächen sind geräumig. Alle Baumaterialien sind als Klasse A, die als hochwertige Materialien und verschiedene Details halten gut geeignet, und den Preis wert.

Erholsamer Urlaub

Micah Wormley, Australien, vor 4 Jahren

Die Villa befindet sich in Choeng Thale, die ich mit bin beeindruckt. Ich kam in den Urlaub nach Phuket für 2 Wochen und wähle in Choeng Thale zu bleiben, weil die Villa ist ruhig und sehr privat. Außerdem alles abgeschlossen ist, glatt und leicht während Ihres Aufenthaltes verbrachte. Eine andere Sache, die mich beeindruckt das Personal ist hier, da sie einen guten Service und achten Sie auf alles dienen. Außerdem ist es von Restaurants, Convenience-Stores, Villa Markt und Kaufhäusern umgeben. Ich habe kein Problem. Alles ist perfekt.

Ich mag das Design hier

Sheilah Whiten, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Die Villa Design ist wunderbar und perfekt. Es ist genau das, was Ich mag. Material und Möbel Qualität für den Bau und die Dekoration ist ziemlich hoch. Das Projekt Nachbarschaft ist voll von Restaurants und Geschäften. Schade, dass es ziemlich weit von Porto de Phuket und Boat Avenue ist; es ist etwa 20 Minuten Fahrt.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$46.96K - $23.52M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
6,539 Immobilien
Mieten
$293 - $102.72K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
827 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
1.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
19.3 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Shambhala Grand Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bee Villa Wellness Resort Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$3.47K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Shambhala Grand villas By Cozy Lake

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$5.78K - $10.12K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fifth Element

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1M - $1.26M

▼ -10.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

CANVAS Cherngtalay

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

$231.25K - $568.88K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Boat Avenue Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.16M - $1.21M

Monatsmieten

$10.12K

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Picasso Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$8.67K - $17.34K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Salila Sol

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.12M - $1.41M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Riverhouse Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$583.91K - $1.18M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

$5.78K - $7.23K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Radi Pool Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$3.47K - $5.2K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Orchard Villas Pasak 3

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$722.37K

Monatsmieten

$4.63K

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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