Cherng Lay Villas and Condominium

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Jan 2010 Fertiggestellt

3 Etagen

8 Gebäude

17 Objekte

4 Objekte Kaufen

$276,000

▼ -39% unterbewertet

3 Objekte Mieten

$5,220

Projektübersicht vom Cherng Lay Villas and Condominium in Choeng Thale, Phuket

Cherng Lay Villas and Condominium ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Phuket Asia Land entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Asia Baan 10 Pool Villa und Surin Sabai.

Über Cherng Lay Villas and Condominium

Cherng Lay Villas and Condominiums, eines der luxuriösen Residenz-Projekt auf der Insel Phuket unter der heiteren von schattigen Bäumen. Bietet ordentliche Privatsphäre in der Nähe von Bang Tao Beach und Laguna Hotel. Günstig reisen zu den Einkaufszentren wie Boat Avenue, Villa Markt und Porto De Phuket.

Projektstandort
1/4 Soi 4, Srisoonthorn Road, Moo 1, Choeng Thale Subdistrict, Thalang District, Phuket

Projekt Information
Choeng Lay ist eine Luxus-Eigentumswohnung und Villa-Projekt auf einer Fläche von 7 rai. Das Projekt besteht aus 6 Häusern und 9 Wohneinheiten. Das Projekt wurde im Jahr 2010 fertiggestellt.

Zimmerarten
- Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer mit Wohnbereichen von 250 m² beginnen, und 4 Schlafzimmer mit Wohnbereichen von 300 qm Start
- Die Wohnanlage besteht aus 2-Zimmer-Einheiten (175 qm), 3-Zimmer-Einheiten (195 qm) und ein Penthouse mit privatem Pool (500 qm)

Anlagen
- Die Villa Ausstattung gehört eine Waschküche, Parkplatz für 2 Autos, einen Swimmingpool, Jacuzzi, einen Reinigungsservice, einen Garten und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
- Die Wohnanlage Ausstattung gehören ein Swimmingpool, Reinigungsservice und eine 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt zu erhalten hat, beginnen Sie Thao Thep Krasattri und Thao Si Sunthon Monument. Fahren Sie auf Srisoonthorn Straße auf Straße Nr 4025 für 6,3 km und biegen Sie rechts auf Soi Cherngtalay 4 für 350 Meter. Das Projekt wird auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Cherng Lay Villas and Condominium

Kaufen 4 Mieten 3

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Cherng Lay Villas and Condominium

voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Cherng Lay Villas and Condominium

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Über den Bauträger - Phuket Asia Land

Alle Phuket Asia Land Projekte

3 Projekte 75 Objekte

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Cherng Lay Villas and Condominium

Haustiere sind im Cherng Lay Villas and Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cherng Lay Villas and Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cherng Lay Villas and Condominium und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Friedliche und Privatsphäre

Pun Panalee, Thailand, vor 6 Jahren

Dieses Projekt ist sehr ruhig und sehr privat. Es ist ein perfektes Ferienhaus, dass ich meine Heimat von Winter in jedem Jahr durchkommen. Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet. Keine hohen Gebäuden umgeben, so gibt es nichts, den Blick auf alles zu blockieren. Es gibt einen großen Teich vor dem Projekt macht ich fühle mich wie in einem Resort. Der Service ist einfach toll! Das Personal hilft mir bei allem, und die Mädchen sind auch sehr freundlich. Ich lebe mit meiner Frau in einer 2-Zimmer-Einheit, die sehr geräumig und komplett eingerichtet wie ein Single-Einfamilienhaus. Es ist gut eingerichtet, luftig und sauber. Der Balkon ist riesig. Ich liebe es viel, obwohl das Projekt vom Strand entfernt ist. Außerdem gibt es keine lokale Infrastruktur zu Fuß erreichbar. Aber wenn Sie ein wenig weiter fahren, können Sie alles, was Sie wollen es finden, wie Einkaufszentren, Supermärkte, internationale Restaurants, Convenience-Stores, und den Strand.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$46.04K - $23.15M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
6,881 Immobilien
Mieten
$288 - $101.11K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
796 Immobilien
Layan Beach
3.0 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
15.1 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Cherng Lay Villas and Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

PRAIA Residence Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$808.85K - $1.44M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Asia Baan 10 Pool Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$707.74K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Title Heritage Bang-Tao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

789

Verkaufspreis

$129.99K - $951.26K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Space Cherngtalay Condominium

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$85.22K - $225.32K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

So Lagoon Cherngtalay

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

511

Verkaufspreis

$91K - $337.12K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mixtown Cherngtalay

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$837.73K

Monatsmieten

$4.33K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Yu Charoen 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.16K - $2.89K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Title Artrio Bang-Tao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

435

Verkaufspreis

$123.15K - $568.16K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Boat Avenue

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$837.73K - $924.4K

Monatsmieten

$867

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Zcape I

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

$53.44K - $112.66K

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

$520 - $867

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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