Sunset Garden Phase 2

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Jul 2024 Fertiggestellt

10 Objekte

11 Objekte Kaufen

$398,000

Projektübersicht vom Sunset Garden Phase 2 in Rawai, Phuket

Sunset Garden Phase 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen und wurde von Garden Properties development Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mystic Garden 2 & 3, Sunset Garden Phase 5 und Sunset Garden Phase 4.

Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

1. Rate

start construction 1Jan 23

19%

2. Rate

Structure1 1June 23

25%

3. Rate

Structure2 1Oct 23

25%

4. Rate

Plumbing & Electricity 1Jan 24

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Über den Bauträger - Garden Properties development Co., Ltd.

Alle Garden Properties development Co., Ltd. Projekte

6 Projekte 31 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sunset Garden Phase 2

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunset Garden Phase 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Garden Phase 2 und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunset Garden Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

1. Rate

start construction 1Jan 23

19%

2. Rate

Structure1 1June 23

25%

3. Rate

Structure2 1Oct 23

25%

4. Rate

Plumbing & Electricity 1Jan 24

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$28.04K - $49.21M
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Mieten
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Zu Vermieten auf AsiaVillas
558 Immobilien
Wat Sawang Arom
3.0 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
45.0 Km / 59 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sunset Garden Phase 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Civetta Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$4.87K - $6.49K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Balina Phuket Rawai Pool Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$309.61K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Garden Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$649.33K

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunrise

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.92K - $2.21K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$649.33K - $1.18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saiyuan Buri Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$78.22K - $206.61K

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elite Atoll Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$850.04K

Monatsmieten

$4.72K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vassana Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.45K - $1.92K

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saiyuan House

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$738 - $2.66K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Three Sister Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.62K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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