Saturdays Villas

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Rawai, Phuket Town, Phuket
12 Monate Made To Order
8 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Saturdays Villas in Rawai, Phuket

Saturdays Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen und wurde von The Attitude Club Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mono Oxygen Bangtao Phase 2, Mono Luxury Villa Pasak und Mono Loft Villas Palai.

Verfügbare Objekte im Saturdays Villas

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Saturdays Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $7 pro Quadratmeter.
$7/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Terms of Payment:
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sign Contract Within 15 Days
23%
2. Rate
Completion of Piling & Foundation
15%
3. Rate
Completion of Main Structure
15%
4. Rate
Completion of Main Structure
15%
5. Rate
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%

Projektplan

Über den Bauträger - The Attitude Club Co.,Ltd

Alle The Attitude Club Co.,Ltd Projekte
10 Projekte 565 Objekte

Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".

The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.

The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Saturdays Villas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Saturdays Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Saturdays Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $7 pro Quadratmeter.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Saturdays Villas und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saturdays Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Terms of Payment:
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign Contract Within 15 Days
    23%
    2. Rate
    Completion of Piling & Foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of Main Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of Main Structure
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    15%
    7. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

     

     

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    Phuket
    Rawai
    Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Saturdays Residence in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Saturdays Residence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    $160K - $380.75K
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.33K - $2.04K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai in Rawai, Phuket
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    $280.39K - $309.91K
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.36K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    California Rawai in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    California Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    $133.19K - $690.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Saiyuan Med Village in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Saiyuan Med Village
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    $227.27K - $324.67K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.48K - $2.95K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Bali Pool Villa Rawai in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Bali Pool Villa Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $3.54K - $5.84K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Essence in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Essence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    $150.21K - $583.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Waranya Villas in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Waranya Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $451.58K - $850.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Harmony Condominium in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Harmony Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $127.8K - $352.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Rawai Seaview Condominium in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Rawai Seaview Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $118.06K - $371.89K
    Monatsmieten
    $826 - $1.33K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Villa Sumalee in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Villa Sumalee
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    $250.88K - $265.05K
    ▲ 25.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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