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Babylon Sky Garden 2
Rawai, Phuket Town, Phuket
41 Objekte Kaufen
$125,000
Einrichtungen
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Grundriss des Gebäudes
Projektplan
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Bauträger
Projektübersicht vom Babylon Sky Garden 2 in Rawai, Phuket
Babylon Sky Garden 2 ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 49 Wohnungen verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von Billfishing Phuket Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Babylon Sky Garden
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$190,000
$2,660/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
71.52
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
$125,000
$2,830/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
44.24
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
$227,000
$3,180/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
71.52
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$125,000
$2,830/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
44.24
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
$230,000$238,000
$3,900/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.83
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$267,000
$3,730/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
71.52
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$125,000
$2,830/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
44.24
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
$224,000$233,000
$3,900/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
57.48
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$230,000$238,000
$3,900/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.83
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$296,000
$4,130/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
71.52
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$126,000
$2,830/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
44.48
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
$224,000$233,000
$3,900/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
57.48
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$230,000$238,000
$3,900/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.83
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$374,000
$4,310/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
86.81
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$126,000
$2,830/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
44.48
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
$230,000$406,000
$3,900/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.83
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$378,000
$4,310/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
87.73
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$128,000
$2,830/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
45.09
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
$253,000$402,000
$4,310/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.83
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$570,000$588,000
$4,480/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
127.22
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
$144,000$153,000
$3,320/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
43.44
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$253,000$331,000
$4,310/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.83
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$570,000$589,000
$4,480/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
127.26
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
$147,000$154,000
$3,320/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
44.24
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$253,000$272,000
$4,310/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.83
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$570,000$589,000
$4,480/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
127.26
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
$144,000$150,000
$3,320/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
43.22
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$147,000$154,000
$3,320/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
44.24
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$253,000$272,000
$4,310/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.83
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
$576,000$595,000
$4,480/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
128.58
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Kinderbecken
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$3/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Babylon Sky Garden 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
$17/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,780
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Foundation Completion
20%
3. Rate
Structure Completion
20%
4. Rate
Completion Of Installation Of Doors & Windows Of The Unit
20%
5. Rate
Completionof The Unit & Transfer Of Ownership At The Land Office
5%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Gemeinschaftspool at Babylon Sky Garden 2 on Erdgeschoss]()
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
![Gemeinschaftspool at Babylon Sky Garden 2 on 6. Geschoss]()
Gemeinschaftspool6. Geschoss
Über den Bauträger - Billfishing Phuket Co., Ltd.
Alle Billfishing Phuket Co., Ltd. Projekte
2 Projekte
90 Objekte
Billfishing Phuket Co., Ltd. developed in the past the Babylon Pool Villas, an award winning local boutique resort here in Nai Harn which is a success story for its well renowned customer service and satisfaction.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Babylon Sky Garden 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Babylon Sky Garden 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Babylon Sky Garden 2 und ist 1.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,780
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Foundation Completion
20%
3. Rate
Structure Completion
20%
4. Rate
Completion Of Installation Of Doors & Windows Of The Unit
20%
5. Rate
Completionof The Unit & Transfer Of Ownership At The Land Office
5%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Phuket
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Aqua Villas Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
9
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Salika Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
$8.67K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eva Beach
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
22
Monatsmieten
$6.36K - $11.56K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elwood Villas Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$10.12K - $13.01K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mystic Garden 2 & 3
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
$635.94K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sunset Garden Phase 5
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
$621.49K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Monetaria Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
$546.33K - $938.02K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lay Pearl
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
$742.32K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawai Condotel
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
KA Villa Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
35
Monatsmieten
$3.18K - $4.05K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Babylon Sky Garden 2
Merken
Aqua Villas Rawai
Salika Villa
Eva Beach
Elwood Villas Phuket
Mystic Garden 2 & 3
Sunset Garden Phase 5
Monetaria Villas
Lay Pearl
Rawai Condotel
KA Villa Rawai