Utopia Karon

(1 Bewertung)
Karon, Phuket Town, Phuket
8% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Okt 2024 Fertiggestellt
6 Etagen
5 Gebäude
238 Objekte
11,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Utopia Karon in Karon, Phuket

Utopia Karon ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 238 Wohnungen verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von UTOPIA CORPORATION CO LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Utopia Urban Glam , Utopia Dream U2 und Utopia Maikhao.

Über Utopia Karon

Willkommen auf das Projekt, das Sie den Komfort und Würdigkeit auf Investitionen in Utopia Karon, eine Eigentumswohnung am Karon Hügel auf über 7 rai mit Meerblick und grünen Bergen mit natunal Reichtum bringt. Nur ein paar Schritte zu Karon Beach, umgab der herrliche Strand von Geschäften und Restaurants. Das Projekt bietet voll Einrichtungen, darunter einen 5-Sterne-Hotel-Service, ein Schwimmbad, Restaurants, Bars, ein Spa, einen Fitnessraum und vieles mehr; every, dass Sie von den luxuriösen Wohnung und besondere Privilegien von den Hotels und Projekte in Utopia Kette erwarten.

Projekt-Highlights
Nur 800 Meter zu Karon Beach
Aufenthaltes im Utopia Hotel für 40 Nächte pro Jahr mit unbegrenzter Nutzung der Einrichtungen in der Utopia Hotelkette
Garantierte Mietrendite von 8% für 5 Jahre
Dienstleistungen in einem 5-Sterne-Hotel-Standard
Kostenloser Shuttle-Bus-Service zum Strand und anderen Hotels unter der Utopia der Kette

Projekt Information
Utopia Karon an Patak Soi 14, Karon, Muang, Phuket. Es ist eine Projektentwicklung von der Utopia-Entwicklung, die im Jahr 2020 das Projekt abgeschlossen wurde, ist eine 4-stöckigen Flachbau Wohnanlage mit 238 Wohneinheiten auf ca. 7 rai.

Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Der Wohnbereich beginnt 33-69 Quadratmeter.

Anlagen
Schwimmbad
Fitness Center
Hotel-Management-System
Bar
Restaurant
Spa
24 Stunden Sicherheitssystem
CCTV
Parken

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie aus dem Kreisverkehr am Karon Beach. Richtung Südosten entlang Patak Road (Route 4028) für ca. 2,3 km und biegen Sie Soi Patak für 230 Meter 14 links. Biegen Sie rechts ab, werden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Общий бассейн at Utopia Karon
    Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Ресторан на территории at Utopia Karon
    Restaurant
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Utopia Karon

Kaufen 29 Mieten 1
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Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Wellness
Grillplatz
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 24%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Karon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
$15/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
$14,500
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,900
1. Rate
After one month
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • A1
  • Utopia Karon

Grundriss des Gebäudes

  • A1
  • Utopia Karon

Über den Bauträger - UTOPIA CORPORATION CO LTD

Alle UTOPIA CORPORATION CO LTD Projekte
11 Projekte 2,665 Objekte

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Utopia Karon
Haustiere sind im Utopia Karon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Karon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Utopia Karon bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Karon und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,900
1. Rate
After one month
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großer Preis Wohnung
Kimbery Chotvanit, Thailand, vor 4 Jahren
Ich kaufte ein Zimmer hier zu einem hervorragenden Preis, weil ich es gekauft, da es neu gestartet wurde. Ich mache Unternehmen auch in Karon Beach und habe jemanden andere Eigentumswohnung seit vielen Jahren zu mieten. Und nun möchte ich meinen eigenen Platz haben. Außerdem ist mein Geschäft geht jetzt gut. Ich dachte, dass ich die richtige Entscheidung bei der Wahl dieser Wohnung gemacht, weil es ganz in der Nähe Karon Strand ist; Sie können innerhalb von etwa 10 Minuten zu Fuß gibt, leicht Nahrung zu finden, und nicht weit in die Stadt. Es versteht sich von Wert, lassen Sie mich sagen, dass das Projekt viele Einrichtungen wie eine Bar, ein Restaurant, Schwimmbad, Fitness, Spa und viele Projektrechte gibt. Ich mag es sehr, weil Sie bei Utopia Hotels für bis zu 40 Tage im Jahr bleiben. Nun, ich bedenken Sie, dass, wenn meine Familie Besuche Phuket, sie in den Hotels der Kette kostenlos bleiben. Was ist ein gutes Geschäft!
Phuket
Karon
Neighborhood Overview of Karon, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Utopia Karon

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Palmetto Park Condominium in Karon, Phuket
Name des Projekts
Palmetto Park Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
$145.06K - $232.09K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Palmetto Condo in Karon, Phuket
Name des Projekts
Palmetto Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
$133.45K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Karon Hill Residence in Karon, Phuket
Name des Projekts
Karon Hill Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
$87.03K - $319.13K
Monatsmieten
$2.61K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Karon Butterfly in Karon, Phuket
Name des Projekts
Karon Butterfly
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
$159.56K - $420.67K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
$812 - $2.18K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Plaza Condominium in Karon, Phuket
Name des Projekts
Sunset Plaza Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
$208.88K - $630K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
$1.02K - $2.47K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Ark At Karon Hill in Karon, Phuket
Name des Projekts
The Ark At Karon Hill
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
$144.77K - $695.98K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Sea And Sky in Karon, Phuket
Name des Projekts
Sea And Sky
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
$104.44K - $217.59K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
$638 - $725
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Veloche Group in Karon, Phuket
Name des Projekts
Veloche Group
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
$101.54K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Khram at Karon in Karon, Phuket
Name des Projekts
Khram at Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
$2.61M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Bauzeit
VIP Venus Karon in Karon, Phuket
Name des Projekts
VIP Venus Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
$89.94K - $162.46K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
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