The Balance By The Beach

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Karon, Phuket Town, Phuket

Nov 2025 Im Bau

7 Etagen

2 Gebäude

94 Objekte

2,080 m² Projektfläche

77 Objekte Kaufen

$153,000

Projektübersicht vom The Balance By The Beach in Karon, Phuket

The Balance By The Beach ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und soll im Nov 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 94 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von The Beach Resort Company Limited entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Video von The Balance By The Beach

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Onsen

Co-Working Space / Konferenzraum

Grillplatz

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 34%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Within 30 days of contract signature

30%

2. Rate

Building foundation Completed

30%

3. Rate

Building Structure Completed

30%

5. Rate

Handover (minus reservation deposit)

10%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Über den Bauträger - The Beach Resort Company Limited

Alle The Beach Resort Company Limited Projekte

1 Project 94 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Balance By The Beach

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Balance By The Beach, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Balance By The Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Balance By The Beach und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Within 30 days of contract signature

30%

2. Rate

Building foundation Completed

30%

3. Rate

Building Structure Completed

30%

5. Rate

Handover (minus reservation deposit)

10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$43K - $34.4M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
1,717 Immobilien
Mieten
$430 - $20.07K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
172 Immobilien
Kata Beach
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.4 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Balance By The Beach

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Wekata 3

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

$204.01K - $764.26K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

VIP Kata Condominium 1

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

$132.36K - $431.33K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

So Origin Kata Phuket

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

686

Verkaufspreis

$106.47K - $345.3K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Grand Kata VIP

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

$187.04K - $431.62K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Kata Condominium 2

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

388

Verkaufspreis

$117.98K - $227.03K

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wekata Luxury

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$129.49K - $273.36K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Beach Heights Resort

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$93.66K - $172.65K

Monatsmieten

$518

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Katalux Beach Villas

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.44M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Beach Condotel

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

352

Verkaufspreis

$94.55K - $189.21K

▼ -23.2% unterbewertet

Monatsmieten

$518 - $691

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kata Beach Guesthouse

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$215.81K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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