Baan Chalong Residences

(6 Bewertungen)

Chalong, Phuket Town, Phuket

Dez 2012 Fertiggestellt

16 Objekte

2 Objekte Kaufen

$517,000

▲ 13% überbewertet

2 Objekte Mieten

$2,890

Projektübersicht vom Baan Chalong Residences in Chalong, Phuket

Baan Chalong Residences ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Villen

Verfügbare Objekte im Baan Chalong Residences

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Alle
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Baan Chalong Residences

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Chalong Residences

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Chalong Residences

Haustiere sind im Baan Chalong Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $173. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Chalong Residences und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chalong Residences gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Marvelous Pool Villa in Chalong Bay

Suwapat Thanit, Thailand, vor 5 Jahren

Ein Pool Villa mit Chalong Bay Ansicht; die Villa Äußere ist schön einzigartig, mich wie mit einem Urlaub in Santorini fühlen. Die Villa verfügt über 3 Stockwerke mit privatem Pool und Blick auf das Meer, so dass ich mich entspannen kann und liebe die herrliche Aussicht Meer jeden Tag. Der, den ich gemietet hat 4 Schlafzimmer, privat und ruhig. Jedes Zimmer ist geräumig, mit einem weißen Farbschema. Reisen ist nicht schwierig angesehen, aber ich schlage vor, Sie ein Fahrrad mieten oder ein Auto, weil die Transportgebühr unglaublich teuer ist.

Schöne Villa Atmosphäre in der Nähe der Natur

Kendall Hillen, Kanada, vor 5 Jahren

Es ist eine große Villa mit einem weißen Farbton und herausragenden Gebäuden. Die Villa Interieur ist luxuriös eingerichtet. Die 2 Etagen des Hauses umfassen einen privaten Pool. Das Gelände und die umliegenden durch natürliche Bergen und üppigen grünen Gärten umgeben. Die Lage ist auch in einer ruhigen Gemeinschaft. In der Nacht, es ist entspannend sehr am Pool, weil die Atmosphäre so gut ist. Ich liebe diesen Moment und ein gutes Gefühl zu entspannen und Zeit gemächlich die ganze Nacht zu verbringen.

Schöne Landschaft Villa, stilvolle Dekoration

Mario Jess, Australien, vor 5 Jahren

Villa umgeben von Bäumen, schattigen und angenehm in der Mitte der Chalong der Natur. Es ist sehr geeignet für Entspannung, weil sie ruhig und privat ist, und kann eine schöne Aussicht von der Villa sehen. Ich beschloss, eine 4-Schlafzimmer-Villa zu mieten, sehr geräumig, luftig und bequem. Es ist perfekt für 4-6 Personen leben. Das Zimmer hat Wohnräume ordentlich aufgeteilt und stilvoll Möbeln eingerichtet, geeignet für alle Lebensstile. Außerdem bietet die Villa eine Reihe von Einrichtungen für die Bewohner zu verwenden, wie zum Beispiel ein privates Schwimmbad, Fitness-Center und Clubhaus. Außerdem ist es nicht weit vom Big Buddha und Patong Beach, können bequem reisen.

Die Villa ist groß, ruhig und privat.

Issac A., Vereinigte Arabische Emirate, vor 5 Jahren

Die Villa hier ist ruhig, weil es weit von der Stadt entfernt. Es bietet auch ein gutes Sicherheitssystem. Ich habe seit über 5 Jahren hier gearbeitet, aber ich habe gerade in dieses Haus für 2 Jahre verschoben. Meine Freunde und ich immer eine Party in meinem Hause Gastgeber, weil es geräumig und verfügt über genügend Platz, eine Partei zu halten. Es gibt einen kleinen Garten und einen großen Swimmingpool für einen erholsamen Urlaub. Angenehme Atmosphäre und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis !!

Kühler Ort, in der Nähe von Touristenattraktionen

Lucas Troy, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Kühlen Sie Entwurf mit einer lebenswerten Atmosphäre. Die meisten Nachbarn sind Ausländer, leben friedlich. Es ist ein Wachmann den ganzen Tag. Das Haus ist sehr geräumig, mit 4 Schlafzimmern, geeignet für eine große Familie. Die Lage ist ideal in der Nähe der Gemeinde, in der Nähe Chalong-Tempel, ein berühmten Tempel von Phuket.

Eine riesige Villa mit üppiger grünen Bergblick

Roney Muller, Deutschland, vor 6 Jahren

Wir haben im letzten Sommer eine private Villa für dieses Projekt gemietet. Wir sind sehr beeindruckt von dieser Villa, weil es geräumig und groß ist, mit 3-stöckigem, insbesondere dem Dach mit herrlichem Blick auf die kleine Insel. Daneben ist die Villa komplett eingerichtet; Ziehen Sie einfach Ihr Gepäck, weil es ein komplettes Sortiment an Einrichtungen gibt, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Whirlpool. Außerdem hat jeder Raum ausgezeichnete Proportionen. Die Küche ist ebenfalls komplett mit Geräten ausgestattet, sodass wir von uns selbst kochen können. Wir gehen immer an den Villa-Markt, um Snacks und frisches Essen für unsere Mahlzeiten zu erhalten. Darüber hinaus ist es in der Nähe von Restaurants und Supermärkten, die nur 10 Fahrminuten entfernt sind. Der Strand von Kata ist nur 15 Autominuten entfernt, um sich zu entspannen. Der Projekteingang ist nachts ein bisschen dunkel, aber keine Sorge, weil es ein 24-Stunden-Sicherheitssystem gibt.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Chalong Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mutti Family Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$375.21K - $1.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Prime Villa Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.17K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dwell at Chalong Hill

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.16K - $1.45K

Baujahr

Feb 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakara Hill Phuket

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$4.48K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Lagoon

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$838.29K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NAI VILLAS Lagoon Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$462.22K - $491.12K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Amada

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.19K

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Dragon Back

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$491.41K - $563.68K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condotel Buri 1

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$43.07K - $48.85K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Larimar Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$433.6K - $679.3K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

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