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Villa Sunflyer
Kamala, Kathu, Phuket
1 Objekt Kaufen
$8,130,000
Projektübersicht vom Villa Sunflyer in Kamala, Phuket
Villa Sunflyer ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1 Villen und wurde von Phuket Property Network entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Villa Nova - Layan Beach, The Villas Overlooking Layan und Villa Yoosook.
Verfügbare Objekte im Villa Sunflyer
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1,610
1,400
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Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Dampfbad
Sauna
Mini Theater
Golfsimulator
Fitness
Yoga-Bereich
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 300%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Haustiere :
Erlaubt
Über den Bauträger - Phuket Property Network
Alle Phuket Property Network Projekte
6 Projekte
24 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Sunflyer, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Sunflyer und ist 2.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Sunflyer gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Kamala
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Baustatus
Name des Projekts
Samsara Estate
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
$24.95K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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Ort
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Wohneinheiten
292
Monatsmieten
k. A.
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Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Nakalay Palm
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
31
Monatsmieten
$734 - $1.17K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
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Name des Projekts
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Ort
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Fertiggestellt
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Waterfall Cove
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
3
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Baujahr
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Cape Amarin
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$4.5M - $4.8M
Monatsmieten
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Baujahr
Aug 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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Grand Kamala Falls
Ort
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The Exclusive Sky
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Wohneinheiten
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105
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