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HI Chaengwattana 19
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
1 Objekt Mieten
$207
Projektübersicht vom HI Chaengwattana 19 in Khlong Kluea, Nonthaburi
HI Chaengwattana 19 ist eine Wohnanlage in Khlong Kluea, Nonthaburi und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 347 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Utility Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: HI Sukhumvit 93, HI Sutthisan Condo und Seadream @Sriracha.
Verfügbare Objekte im HI Chaengwattana 19
1
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28
4
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 30%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HI Chaengwattana 19 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
$18/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Utility Real Estate
Alle Utility Real Estate Projekte
4 Projekte
1,359 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im HI Chaengwattana 19 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HI Chaengwattana 19 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom HI Chaengwattana 19 und ist 5.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Khlong Kluea
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von HI Chaengwattana 19
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Proud X2
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
$57.65K - $72.37K
Monatsmieten
$251 - $266
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Eua Arthorn Nonthaburi - Wat Ku 2
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
1980
Verkaufspreis
$13.89K - $16.26K
Monatsmieten
$103
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phra In 4 Mansion
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
$561.68K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Summer Garden
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
657
Verkaufspreis
$58.83K - $100.22K
Monatsmieten
$414 - $562
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Astro Chaeng Wattana
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
$57.65K - $280.84K
Monatsmieten
$266 - $296
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mueang Thong Thani 1
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$488
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Modern Group Tower
Ort
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$4.03K - $5.32K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Chaengwatthana Pakkret Station
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
$58.83K - $72.43K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hallmark Changwattana
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
$48.78K - $70.65K
Monatsmieten
$222 - $296
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lake Condominium
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
386
Monatsmieten
$473 - $650
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von HI Chaengwattana 19
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Proud X2
Baan Eua Arthorn Nonthaburi - Wat Ku 2
Phra In 4 Mansion
Summer Garden
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Mueang Thong Thani 1
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Lumpini Place Chaengwatthana Pakkret Station
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The Lake Condominium