The Politan Rive

Name: The Politan Rive
Address: Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: $47,478 - $179,555

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Mär 2019 Fertiggestellt

56 Etagen

2,351 Objekte

15,750 m² Projektfläche

17 Objekte Kaufen

$47,500

▲ 20% überbewertet

25 Objekte Mieten

$230

Projektübersicht vom The Politan Rive in Bang Kraso, Nonthaburi

The Politan Rive ist eine Wohnanlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2351 Wohnungen verteilt auf 56 Stockwerke und wurde von Everland Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Politan Aqua, The Politan Breeze und My Resort Hua Hin.

Verfügbare Objekte im The Politan Rive

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719 USD$806 Pro Monat

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Thai Quota voll möbliert Flussblick

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Thai Quota voll möbliert

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert

Verfügbarkeit: Nov 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Flussblick

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

voll möbliert Flussblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Everland Public Company Limited

Alle Everland Public Company Limited Projekte

4 Projekte 6,087 Objekte

Operates a real estate development business with many projects available in locations
both inside and outside Bangkok. With our company principles as
'great locations, outstanding creative ideas and unique projects'

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Politan Rive

Haustiere sind im The Politan Rive nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿47 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Politan Rive wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Politan Rive und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Nonthaburi

Bang Kraso

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Phra Nang Klao Bridge MRT
0.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
19.1 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Politan Rive

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Politan Breeze

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

587

Verkaufspreis

$60.43K - $171.21K

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

$259 - $863

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Politan Aqua

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

2741

Verkaufspreis

$46.04K - $371.19K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

$245 - $1.29K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

733

Verkaufspreis

$54.67K - $132.08K

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

$575 - $691

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Metro Rattanathibet

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

$109.06K - $114.81K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ken Attitude Rattanathibet

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

582

Verkaufspreis

$58.61K - $236.27K

▼ -9.7% unterbewertet

Monatsmieten

$345 - $1.21K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Luxe Riverfront Rattanathibet

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

606

Verkaufspreis

$60.43K - $138.12K

Monatsmieten

$230 - $374

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pieamsuk Rattanathibet 38

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$110.78K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

905

Verkaufspreis

$31.36K - $40.86K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zelle Rattanathibet

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

570

Verkaufspreis

$42.87K - $48.92K

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

$216 - $432

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Rattanathibet

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

404

Verkaufspreis

$1.41M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2002

Baustatus

Fertiggestellt

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