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Flexi Rattanathibet
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
72 Objekte Kaufen
$66,500
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Flexi Rattanathibet in Bang Kraso, Nonthaburi
Flexi Rattanathibet ist eine Wohnanlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 474 Wohnungen verteilt auf 36 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss
-
Clubhaus1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
Indoor-Spielzimmer2. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Yoga-Bereich2. Geschoss
Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
$66,500
$2,330/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.57
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$118,000
$2,450/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
48.24
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$72,200
$2,530/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.57
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$125,000
$2,580/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
48.24
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$73,800
$2,530/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.24
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$127,000
$2,640/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
48.24
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$77,300
$2,710/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.57
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$130,000
$2,700/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
48.24
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$78,000
$2,690/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.95
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$131,000
$2,660/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
49.15
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$78,600
$2,710/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.95
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$132,000
$2,730/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
48.24
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$78,900
$2,700/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.24
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
$134,000
$2,740/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
48.86
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
$79,300
$2,680/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.53
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$134,000
$2,730/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
49.15
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$80,200
$2,710/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.62
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$135,000
$2,750/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
49.15
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$81,200
$2,580/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.43
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$136,000
$2,780/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
48.86
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$82,200
$2,610/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.50
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$140,000
$2,910/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
48.24
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$83,100
$2,650/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.43
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$83,700
$2,890/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.95
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$84,000
$2,870/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.24
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$145,000
$2,960/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
48.86
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$144,000
$2,980/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
48.24
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$84,100
$2,670/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.50
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$148,000
$3,030/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
48.86
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$144,000
$2,940/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
49.15
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (72)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 27%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Flexi Rattanathibet wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
$15/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,450
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Общий бассейн at Flexi Rattanathibet on 1. Geschoss]()
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
![Клуб at Flexi Rattanathibet on 1. Geschoss]()
Clubhaus1. Geschoss -
![Зона вестибюля at Flexi Rattanathibet on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![Общий тренажёрный зал at Flexi Rattanathibet on 2. Geschoss]()
Fitnessstudio2. Geschoss -
![Игровой зал at Flexi Rattanathibet on 2. Geschoss]()
Indoor-Spielzimmer2. Geschoss -
![Коворкинг / Конференц-зал at Flexi Rattanathibet on 1. Geschoss]()
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
![Зона йоги at Flexi Rattanathibet on 2. Geschoss]()
Yoga-Bereich2. Geschoss
Über den Bauträger - Sena Development
Alle Sena Development Projekte
72 Projekte
35,360 Objekte
The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.
The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Flexi Rattanathibet nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Flexi Rattanathibet wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Bang Krasor MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Flexi Rattanathibet und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,450
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Nonthaburi
Bang Kraso
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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16.2 Km / 22 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Flexi Rattanathibet
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
City Home Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
1232
Monatsmieten
$144 - $246
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Veranda Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
1054
Verkaufspreis
$48.82K - $89.55K
Monatsmieten
$188 - $404
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
2824
Monatsmieten
$144 - $225
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boonto Park Ville
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$578
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
A Space Me Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
401
Verkaufspreis
$43.14K - $71.93K
Monatsmieten
$217 - $231
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Prom Suk
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$92.44K
Monatsmieten
$433
Baujahr
Apr 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.K Mansion
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$17.04K - $23.08K
Monatsmieten
$101 - $722
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
616
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$260
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Thon Park Gallery
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
568
Verkaufspreis
$80.6K - $141.26K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suanthon Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
$43.33K - $133.75K
Monatsmieten
$246 - $347
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Flexi Rattanathibet
Merken
City Home Rattanathibet
Supalai Veranda Rattanathibet
Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan
Boonto Park Ville
A Space Me Rattanathibet
Baan Prom Suk
T.K Mansion
Baan Suan Thon Park Gallery
Baan Suanthon Rattanathibet