Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi

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Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Jul 2014 Fertiggestellt
2 Etagen
134 Objekte

Projektübersicht vom Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi in Phimonrat, Nonthaburi

Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi ist eine Haus und Villa Anlage in Phimonrat, Nonthaburi und wurde im Jul 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 134 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi
Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi und ist 9.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Phimonrat
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Bua Thong 4 Village in Phimonrat, Nonthaburi
Name des Projekts
Bua Thong 4 Village
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
476
Verkaufspreis
$37.69K - $107.8K
Monatsmieten
$248
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Kunapat 1 in Phimonrat, Nonthaburi
Name des Projekts
Kunapat 1
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$75.96K - $106.63K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Khunapat 4 in Phimonrat, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Khunapat 4
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
$87.64K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Por. Pasuk Nives in Phimonrat, Nonthaburi
Name des Projekts
Por. Pasuk Nives
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
588
Verkaufspreis
$54.05K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Western Town in Phimonrat, Nonthaburi
Name des Projekts
Western Town
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
$111.02K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Khunapat 5 in Phimonrat, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Khunapat 5
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
$99.04K - $113.94K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Kunalai Courtyard in Phimonrat, Nonthaburi
Name des Projekts
Kunalai Courtyard
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
$111.02K
Monatsmieten
$584
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek in Phimonrat, Nonthaburi
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
429
Verkaufspreis
$55.51K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Piya Wararom 2 in Sai Noi, Nonthaburi
Name des Projekts
Piya Wararom 2
Ort
Sai Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$43.53K - $46.45K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Piyawararom 4 in Sai Noi, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Piyawararom 4
Ort
Sai Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$351
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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