View Talay 1

(4 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Jun 1997 Fertiggestellt
15 Etagen
1,650 Objekte

Projektübersicht vom View Talay 1 in Nong Prue, Pattaya

View Talay 1 ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 1997 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1650 Wohnungen verteilt auf 15 Stockwerke und wurde von View Talay Pattaya Beach Condominium entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: View Talay 7, View Talay 8 und View Talay 5.

Über View Talay 1

View Talay
Erleben Sie die neue Entspannung in der Thathaspraya-Lage und kommunizieren mit der Bequemlichkeit des Alltags in der Ansicht Talay 1, einer hochwertigen Wohnanlage mit einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen, einschließlich der voll ausgestatteten Küche, den Wohnräumen und anderen Gegenden. Darüber hinaus ist jeder Raum wunderschön mit Qualität und Sicherheit eingerichtet, wodurch jeder Bereich angenehm ist. Darüber hinaus ist der Projektstandort umgeben von einer hochwertigen Umgebung und einem einfachen Zugang zu allen wichtigen Orten in Pattaya, z. B. Jomtien Beach, Dongtan Beach, Restaurants, Mietwagengeschäften, Big Buddha-Tempel und andere Regierungssektor. View Talay 1 gilt daher als perfektes Eigentumswohnungs-Projekt für Qualität, das in Pattaya lebt.

Projekt Information
Talay anzeigen 1 ist eine 15-stöckige Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden mit 1.650 Wohneinheiten. Es befindet sich in 306/74 Thaspraya, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Der Projektbau wurde 1997 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (32-47 qm)
- 1 Schlafzimmer (64 qm)
- 2 Schlafzimmer (70-186 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- Empfangshalle
- Bar
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Jomtien Beach beginnen, indem Sie nach Nordwesten auf die Straße von Jomtiensaineung fahren. Biegen Sie danach rechts an Thatrappya ab, um 400 Meter lang weiterzumachen und 600 Meter links auf der Thathaspraya-Straße abzumelden. Dann machen Sie eine U-Turn, fahren Sie mit 300 Metern gerade fort, biegen Sie links ab, um nur 75 Meter geradeaus zu fahren. Biegen Sie schließlich rechts ab, und innerhalb von 130 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Video von View Talay 1

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im View Talay 1

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im View Talay 1

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im View Talay 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
$15/m²
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - View Talay Pattaya Beach Condominium

Alle View Talay Pattaya Beach Condominium Projekte
6 Projekte 8,677 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about View Talay 1
Haustiere sind im View Talay 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im View Talay 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom View Talay 1 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es ist pink
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Das Zimmer ist rosa gestrichen. Gut, wenn dir diese Farbe gefällt. Ansonsten musst du malen. In anderen Bereichen sind noch einige Arbeiten erforderlich. Der Raum hat auch viele schräge Wände und macht das Aufstellen von Möbeln zu einer kleinen Herausforderung.
Anständiger Wert
Jasan Chan, Besucher, vor 3 Jahren
Okay für den verlangten Preis. Der Raum wird etwas Arbeit brauchen. Der Raum hat auch viele nicht gerade Wände, die das Aufstellen von Möbeln erschweren können.
Der Preis für ein Studio-Zimmer ist sehr niedrig
Lily Haggerty, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Der Preis für ein Studio-Zimmer ist sehr gering. Leider gibt es keine Küche im Zimmer. Aber Sie können einen E-Herd haben, die Motorhaube und andere Möbel zur Verfügung gestellt. Die Projektmöglichkeiten sind hervorragend, darunter einen Swimmingpool, eine Bar, ein Fitnesscenter und ein dediziertes Rezeptionistin. Es ist in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten, darunter Dongtan Beach, Pattaya Water Park, Big Buddha Tempel und Phra Tamnak Hill.
Die perfekte Wohnung zum Leben
Karisa A., Thailand, vor 7 Jahren
Ich war eine Weile in Pattaya und mietete eine 2-Zimmer-Einheit in der Ansicht Talay 1 Condo mit meiner Schwester. Es ist einsatzbereit und voll ausgestattet mit einem schönen Anteil an Wohnräumen. Wie für die allgemeinen Gebiete dieser Wohnung ist es komplett ausgestattet, darunter das Fitnesscenter, Pool, Bars und Parkplätze, die für viele Einwohner ausreichend sind. Darüber hinaus ist die Wohnung in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Lebensmittelarten, Mietwagengeschäften und Pattayas Sehenswürdigkeiten wie Jomtien Beach, der nur wenige Minuten entfernt ist. Diese Wohnung ist ideal für meine Schwester und mich, und ich glaube, dass das hier für eine Weile hier überzeugen kann, mich in der Zukunft zu kaufen.
Pattaya
Nong Prue
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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von View Talay 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Chateau Dale Thabali Condominium in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$102.72K - $243.6K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
$558 - $1.91K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau Dale Villas in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Chateau Dale Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
$410.9K - $1.26M
Monatsmieten
$2.64K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau Dale in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Chateau Dale
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$104.19K - $4.34M
Monatsmieten
$2.61K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Park Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Royal Park Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$410.9K - $509.22K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
$734 - $1.47K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Grande Caribbean in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Grande Caribbean
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1064
Verkaufspreis
$66.04K - $4.4M
▲ 2.7% überbewertet
Monatsmieten
$279 - $1.32K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
View Talay 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
View Talay 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1934
Verkaufspreis
$61.63K - $132.07K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
$293 - $734
Baujahr
Nov 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Platinum Suites Condominiums in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$558
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Hill Resort in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Royal Hill Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
$142.93K - $161.42K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
$1.12K - $1.23K
Baujahr
Jul 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Inara Villa in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Inara Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
$499.77K - $789.51K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
$5.87K - $8.8K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Jomtien Palace Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Jomtien Palace Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$454.92K - $1.03M
Monatsmieten
$1.91K - $2.35K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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