The Blue Residence

Name: The Blue Residence
Address: Pattaya, Chon Buri
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: $46,743 - $189,865
Rating: 4.25

(6 Bewertungen)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Jul 2013 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

331 Objekte

8,700 m² Projektfläche

4 Objekte Kaufen

$46,700

▼ -13% unterbewertet

2 Objekte Mieten

$234

Projektübersicht vom The Blue Residence in Nong Prue, Pattaya

The Blue Residence ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 331 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Madcha Land Development Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Villa Trivana, Baan Mae Bibury Phase 2 und The Arowanyx .

Über The Blue Residence

Entdecken Sie ein weiteres qualitativ hochwertiges Projekt von der Veranda Land Group at " The Blue Residence, " Eine niedrige Wohnanlage an einer potenziellen Lage, nur wenige Minuten von der Stadt Pattaya entfernt, extrem für das Leben geeignet. Das Projekt befindet sich auf der Sukhumvit-Pattaya 87-Straße, die eine weniger überfüllte, ruhige Atmosphäre hat und eine relativ friedliche Lage ist. Diese Wohnung verfügt auch über einen bequemen Transport, in der Nähe von Hauptstraßen wie der Sukhumvit Road und der Pattaya Bypass Road, die Sie leicht mit einer Vielzahl von wichtigen Orten wie Jomtien Beach Süd, Pattaya International Hospital, Central Festival Pattaya Beach, den Nachtmarkt von Central Festival, Pattaya, dem Pattaya-Strand, dem Nachtmarkt, leicht verbinden können und viele mehr.

Darüber hinaus bietet die blaue Residenz Zimmer mit 1-2 Schlafzimmern mit nutzbaren Bereichen von 38-76 Quadratmetern. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie einen geräumigen Wohnraum bietet, mit natürlichem Licht offen und luftig ist. Daher ist der blaue Wohnsitz ein Projekt, in dem Sie sich nicht übersehen sollten, wenn Sie ein komfortables Zuhause besitzen möchten.

Projekt Information
Die blaue Residenz ist ein von der Porchand Group entwickelte Eigentumswohnung in Sukhumvit-Pattaya 87 Road, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Es besteht aus 2 Gebäuden, 8 Etagen, 331 Wohneinheiten und wurde 2013 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (38-35.58 qm)
- 2 Schlafzimmer (76 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Garten
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- Key-Card-Zugriff
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
, Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Alle

Fitness

Freizeit

Bequemlichkeit

4

3

3

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Blue Residence

Kaufen 4 Mieten 2

Alle

1 Schlafz.

2 Schlafz.

$46,700

$1,340/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

35 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

$55,500

$1,090/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

51 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

$190,000

$1,650/m²

2 Schlafz.

3 Bäder

115 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

$54,000

$1,540/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

35 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (4)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Blue Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Wertermittlung starten Wie es funktioniert

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness
Fitnessstudio

Bequemlichkeit
Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit
24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Blue Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.
$9/m²

Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - Madcha Land Development Co., Ltd
Alle Madcha Land Development Co., Ltd Projekte

18 Projekte 1,610 Objekte
Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.

At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.

Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Blue Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Blue Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Blue Residence und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen

- Reservierungsvereinbarung unterschreiben

- Reservierungsgebühr überweisen

- Kaufvertrag unterschreiben

- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf
6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Schönes Hotel und guter Preis

Antony Chmielewski, Deutschland, vor 5 Jahren

Insgesamt würde ich zu einem erschwinglichen Preis diese Wohnung als eine weitere gute Wohnung in Pattaya Rang. Es gibt komplette Einrichtungen wie Schwimmbad, Parkplätze und ein Fitnessstudio. Der Raum ist auch schön, mit hochwertigen Möbeln mit einer neuen Klimaanlage und einem großen Balkon ausgestattet. Es gibt eine Vor-Ort-Familymart, so ist es sehr bequem ist. Ich liebe es hier. Leider ist einige Personal unfreundlich und wenig hilfreich. Sie müssen es verbessern sofort. Außerdem ist der Parkplatz nicht ausreichend.

Shady Atmosphäre

Hugo Vesely, Deutschland, vor 5 Jahren

Es ist eine ruhige und sicheren Ort zu bleiben. Das Gelände ist sehr schön eingerichtet, schattig, und angenehm. Das Projekt bietet einen großen Gemeinschaftspool, leicht zugänglich, da der Pool zentral zwischen zwei Seiten der Gebäude festgelegt ist. Überall dort, wo Sie wohnen, können Sie bequem schwimmen hier. Daher mein Mann und ich oft wählen hier ein Urlaub Ort zu sein. Dieses Mal hat unsere Chance zu Besuch wieder hier gewesen. Das Personal bietet immer einen ausgezeichneten Service. Der Parkplatz ist auch leicht zu finden, bequem und der Preis wert bezahlt !!

Gut ausgestattete Wohnung, aber ein wenig laut stört

Asada S., Türkei, vor 5 Jahren

Ausgehend von Check-in, das Personal an der Rezeption sehr gut. Wenn in den Raum gehen, es ist sehr schön eingerichtet, und das Bad ist sauber. Ein großer Salzwasser-Pool ist angenehm. Wenn viele Menschen schwimmen, wird es nicht leicht sein, zu schwimmen, da es nicht sehr breit ist. Insgesamt sind die Einrichtungen abgeschlossen. Die Unterkunft ist geeignet für den Preis. Aber heimlich traurig, weil ich ein Zimmer vor dem Lift erreichbar sind, so dass der Aufzug Sound die ganze Nacht lang. Es ist ein Mädchenzimmer neben dem Aufzug. Am Morgen hörte ich das Geräusch Haushälterin Reinigung der Zimmer, was mich nicht gut schlafen. Im Allgemeinen ist es das Geld wert, wenn es kein Lärm stört.

Blick auf den Pool Zimmer, aber bei weitem nicht bequem Quellen

Elisa R., Thailand, vor 6 Jahren

Das Zimmer, das ich bleibe in einem Blick auf dem Pool Zimmer mit einem kleinen Balkon. Ich denke, es ist für 1-2 Personen reicht nur, weil das Zimmer mit 38 Quadratmetern schmal ist. Im Zimmer ist es voll mit Erstklassiggrad Möbeln ausgestattet. Es gibt auch eine kleine Küche, aber ich bin nicht sehr beeindruckt, da das Zimmer nur selten schalldicht ist. Manchmal ziemlich laut und hörte das Geräusch von anderen Dorfbewohnern im Pool schwimmen herab. Die Lage ist ziemlich weit vom Strand entfernt, und es gibt in der Nähe ein Family Mart. Wenn Sie etwas zu essen kaufen möchten, können Sie die Lieferung bestellen, die bequemer ist.

Ansprechbare Preiswohnung!

Panitta W., Thailand, vor 7 Jahren

Ausgezeichnete Lage! Die Wohnung verfügt über viele tolle Einrichtungen wie einen Pool, ein Fitnessstudio und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Zimmer ist auch mit modernen Möbeln eingerichtet, geeignet für jeden Lebensstil. Meine eingerichtete Zimmer mit 1 Schlafzimmer hat auch einen geräumigen Wohnbereich. Insgesamt ist es sehr nett. Darüber hinaus befindet sich diese Wohnung in günstiger Lage in der Nähe von Jomtien Beach Süd- und Einkaufszentren, nur wenige Minuten entfernt. Es ist ein bequemer und sicherer Ort

Ansprechbare Preiswohnung!

Srida S., Thailand, vor 7 Jahren

Ausgezeichnete Lage! Die Wohnung verfügt über viele tolle Einrichtungen wie einen Pool, ein Fitnessstudio und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Zimmer ist auch mit modernen Möbeln eingerichtet, geeignet für jeden Lebensstil. Meine eingerichtete Zimmer mit 1 Schlafzimmer hat auch einen geräumigen Wohnbereich. Insgesamt ist es sehr nett. Darüber hinaus befindet sich diese Wohnung in günstiger Lage in der Nähe von Jomtien Beach Süd- und Einkaufszentren, nur wenige Minuten entfernt. Es ist ein bequemer und sicherer Ort

Pattaya

Nong Prue

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$20.4K - $15.9M

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Zu Vermieten auf AsiaVillas
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39.5 Km / 46 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Street View

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts
Country Club Villa

Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten
120

Verkaufspreis
$69.82K - $113.94K
▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten
$818

Baujahr
Mai 2000

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
European Home Place

Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten
k. A.

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
$3.51K

Baujahr
k. A.

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Ekmongkol 1 Village

Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten
100

Verkaufspreis
$321.36K - $493.72K

Monatsmieten
$1.02K - $1.17K

Baujahr
Dez 1997

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Green Residence Village

Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten
20

Verkaufspreis
$233.72K - $788.79K

Monatsmieten
$10.23K

Baujahr
Jun 2009

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Pattaya Thani

Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten
66

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
$1.46K

Baujahr
Jan 2011

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
The Win Condominium

Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten
112

Verkaufspreis
$52.29K - $188.43K
▲ 3.5% überbewertet

Monatsmieten
$409 - $1.75K

Baujahr
Dez 2018

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Eakmongkol 5/2

Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten
30

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
$876

Baujahr
Jul 2009

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Supalai Primo Pattaya

Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten
154

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
$818 - $1.02K

Baujahr
Jan 2020

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
The Grand Lotus Place

Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten
k. A.

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
$2.05K

Baujahr
Dez 2008

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Srisuk Villa Pattaya

Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten
43

Verkaufspreis
$522.94K
▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten
$584

Baujahr
Nov 2010

Baustatus
Fertiggestellt

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Merken

Country Club Villa

European Home Place

Ekmongkol 1 Village

Green Residence Village

Pattaya Thani

The Win Condominium

Eakmongkol 5/2

Supalai Primo Pattaya

The Grand Lotus Place

Srisuk Villa Pattaya

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