Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
The Arowanyx ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen und wurde von Madcha Land Development Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Villa Trivana, Baan Mae Bibury Phase 2 und Reservoir Town.
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
326.56
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
325.72
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
325.32
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
327.72
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
330.68
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
330.68
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
359.12
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
395
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
363.04
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
372.80
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
387.56
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
450.68
m²
Wohnfläche
442
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
427.36
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
504.40
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
424.89
m²
Wohnfläche
443.20
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
635.73
m²
Wohnfläche
698.24
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
579
m²
Wohnfläche
443
m²
Grundstück
Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.
At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.
Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Arowanyx gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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