Royal Green Park

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Jun 2011 Fertiggestellt
80 Objekte

Projektübersicht vom Royal Green Park in Nong Prue, Pattaya

Royal Green Park ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 80 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$29
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Royal Green Park
Haustiere sind im Royal Green Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $29. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Royal Green Park und ist 4.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Royal Green Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Royal Green Park

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Rawiporn Village 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Rawiporn Village 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$60.63K - $287.21K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Royal View in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Royal View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
$456.42K - $5.49M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
$1.6K - $7.56K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Royal Park Hill in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Royal Park Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$159.56K
Monatsmieten
$1.31K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Pruksa Boonsampan - Central Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
$66.85K - $86.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Classic Home 2 Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Classic Home 2 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$104.15K
Monatsmieten
$580
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
AD House in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
AD House
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
$305.17K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
$1.89K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Fan Thip Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Fan Thip Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$95.74K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Eakmongkol 4 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Eakmongkol 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1400
Verkaufspreis
$77.02K - $281.92K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
$436 - $3.49K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Lio Pattaya Klang in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Lio Pattaya Klang
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
$56.57K
Monatsmieten
$2.32K
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Raviporn Golden Hill in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Raviporn Golden Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
$72.24K - $92.55K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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