Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Cozy Ville ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1 Häuser und wurde von Pattaya Land and House entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Winston Village und Pattaya Thani.
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
128.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
110.90
m²
Wohnfläche
150
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
110.90
m²
Wohnfläche
154
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
140.40
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
140
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
146
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
148.80
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
145.20
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
150
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
150
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
151.60
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
152.80
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
153.20
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
164.40
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
168.40
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
174.80
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
176
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
174.80
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
176
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
180
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
179.60
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
180
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
179.60
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
180
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
180
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
184
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
185.20
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
187.60
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
190.40
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
104.53
m²
Wohnfläche
191.60
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cozy Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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