Cetus Beachfront

(6 Bewertungen)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Jun 2015 Fertiggestellt

49 Etagen

2 Gebäude

310 Objekte

5,020 m² Projektfläche

29 Objekte Kaufen

$132,000

▲ 3.7% überbewertet

26 Objekte Mieten

$439

Projektübersicht vom Cetus Beachfront in Nong Prue, Pattaya

Cetus Beachfront ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 310 Immobilien verteilt auf 49 Stockwerke und wurde von Apus Development Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Andromeda Condominium, Del Mare und Apus.

Über Cetus Beachfront

Cetus Beachfront Pattaya, ein 49-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen an der Hauptstraße befindet sich am Strand von Jomtien. Mit einem luxuriösen Design und einer vollständigen Palette von modernen Möbeln, bietet jede Einheit die größte Entspannung und absolute Privatsphäre. Genießen Sie einen schönen Panoramablick vom Strand von Jomtien Na Jomtien Beach. Das Projekt ist voll von Einrichtungen für die Bewohner aller Altersgruppen, wie 2 Swimmingpools - Strand ein und das Dach ein, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Garten. Verwandeln Sie Ihren typischen Tag zu einem besonderen Tag zu Ihrem Lebensstil passen.

Projekt Information
Cetus Beachfront Pattaya ist auf 251/422 Moo 12, Jomtien Sai Nueng Road, Banglamung, Chonburi. Es ist eine Projektentwicklung von APUS Development Group (Bellagio Development), abgeschlossen im Jahr 2015. Das Projekt auf ca. 3 rai eine Wohnanlage aus 2 Gebäuden ist. Cetus Tower ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen auf 49 Etagen hoch, und Cetus Villa ist eine 5-stöckige Flachbau Eigentumswohnung. Es gibt 310 Wohneinheiten insgesamt.

Roomtypes und Einzelheiten
Cetus Turm
- 1 Schlafzimmer (39-54,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (85-89 m²)
- 3 Schlafzimmer (85-145 qm)
Cetus Villa
- 2 Schlafzimmer mit eigenem Pool (95-130 qm)
* Das Projekt verkauft ein voll eingerichtetes Zimmer

Anlagen
- Blick auf den Strand Schwimmbad
- Swimmingpool auf dem Dach
- Empfangshalle
- Strom und Sauna
- Fitness Center
- Parkplatz
- Aufzug
- Spielzimmer
- Vor-Ort-Läden
- Wi-Fi Internet in einem gemeinsamen Bereich
- Dachgarten
- Gärten rund um das Projekt
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten haben, beginnen die Chonburi-Pattaya Autobahn, in Richtung Westen auf der Route 3. Biegen Sie links auf der Sukhumvit Road (Route 3) für 7 Kilometer. Biegen Sie rechts in Chaiyapruek Kreuzung Chaiyapruek Straße für 1,5 Kilometer zu betreten und biegen Sie links auf Jomtien 1 Straße. Fahren Sie für 350 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

8. Geschoss
Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Cetus Beachfront

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Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 19 Stunden

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Cetus Beachfront

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Clubhaus

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 60%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Apus Development Group

Alle Apus Development Group Projekte

4 Projekte 1,181 Objekte

Real estate entrepreneur underneath a creative concept by an inspiration of a teenage businessman who requires changing new things with his different ideas in order to improve the living basis lead to better living as impression vividly upon Pattaya people by the project with not only resident people but also both Thai and foreign investors according to these four following theories

Value

Livable design using all functions in every square inch

Quality

Chosen perfect materials qualify as a fine handmade

Creative

Unique and outstanding different concept designs together with a new creative living style

Community

Living with quality community underneath public conscious for environment

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Cetus Beachfront

Haustiere sind im Cetus Beachfront nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cetus Beachfront wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cetus Beachfront und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine atemberaubende Aussicht vom Zimmer

Chau Zhang, China, vor 4 Jahren

Ich bin begeistert, hier zu bleiben. Ich hatte die Gelegenheit, hier für einen kurzen Aufenthalt zu leben, ca. 5 Monate im letzten Jahr. Dieses Projekt ist eine Luxus-Eigentumswohnung neben Jomtien Beach mit einer unglaublichen Aussicht und die Aussicht aus dem Zimmer ist außergewöhnlich. Das Innere des Raumes ist luxuriös und modern, mit guten Materialien von führenden Marken eingerichtet. Es hat die vollen Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Dampfbad, eine Sauna und einen Fitnessraum. Die Nachbarn sind meist Ausländer. Die Atmosphäre ist ruhig und privat. Die Rezeption ist immer freundlich und bereit, von uns zu kümmern. Ich kann dieses Hotel empfehlen, da es für Paare und kleine Familien geeignet ist. Das Wichtigste ist, dass es eine sehr hohe Sicherheit. Ich bin sehr beeindruckt. Wenn es eine Gelegenheit gibt, würde Ich mag wieder zurück und bleiben kommen.

Vielen Dank Fazwaz

Pongsathorn S., Thailand, vor 5 Jahren

Ich wurde nicht enttäuscht, dass ich hier ein Zimmer kaufen entschieden zu vermieten. Ich stellte mein Zimmer über die Website. Die Kunden vermietet mein Zimmer fast das ganze Jahr. In der Hochsaison kann ich eine Menge Geld verdienen. Was sehr viele Menschen wie es macht, ist die Lage am Jomtien Strand. Ich halte eine Wohnung im Wert von Investitionen in einer Menge. Danke, Fazwaz, mich für die Förderung der diesen Ort zu kaufen.

Das Projekt ist in der Nähe von Restaurant und füllen Sie alle Einrichtungen

Piedad Figgs, Mexiko, vor 5 Jahren

Es ist ein wunderbarer Ort mit kompletter Ausstattung zu bleiben, einen Swimmingpool, einen Fitnesscenter, Restaurants und ein Café. Es gibt auch ein sehr gutes Sicherheitssystem. Mein Zimmer bietet einen schönen Blick auf Jomtien Beach. Es ist eine ruhige Atmosphäre, ohne störende Geräusche. Ich kann gut jede Nacht auszuruhen und entspannen. Die Lage ist auch in der Nähe von Restaurants, Convenience-Stores, und touristischen Attraktionen. Sehr angenehm!.

Wunderbare condominuim in einer ausgezeichneten Lage

Anne Marie, Frankreich, vor 5 Jahren

Ich mag diese Stelle Platz, wie es ist direkt neben Jomtien Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist. Außerdem ist das Zimmer sehr gut eingerichtet. Die Materialqualität ist hoch, was kostengünstiger ist. Ich würde sagen, dass die Atmosphäre perfekt. Die Einrichtungen im Rahmen des Projekts sind auch als andere typische Eigentumswohnungen. Darüber hinaus ist dieser Ort nur eine Stunde entfernt von Bangkok, es eine interessante Option für diejenigen, die für einen Ferienmieteigentumswohnung suchen.

Die Wohnung neben Jomtien Beach und in der Nähe des Markts

Nami Miyaki, Japan, vor 5 Jahren

Die Lage ist fantastisch, wie Sie an den Strand gehen, nur wenige Schritte entfernt. Jomtien Beach ist ruhig und schön. Mein Lieblingsort ist der Nachtmarkt sein, weil es eine Menge Fischrestaurants ist. Das Zimmer war ich in Meerblick angeboten. Wir können mit dem atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang entspannen und Kommune. Es ist die schönste. Außerdem gibt es einen Fitnessraum, ein Abstellraum und ein Schwimmbad, das ich denke, der Service hier ist gut, auch wenn das Hotel schon vor langer Zeit gebaut wurde. Das Gebäude sieht nach wie vor stark und sieht neu.

Nur wenige Schritte zum Strand mit einer guten Wohnung Lage

Phatchara F., Thailand, vor 6 Jahren

Eine Luxus-Strand Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Jomtien Beach. Eine große Auswahl an Einrichtungen zur Verfügung gestellt und können auf die Dienste genommen werden. Dazu gehören ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool, einen Aerobic-Raum und ein Dampfbad. Dieses Luxus-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Pattaya gelegen, am Ende des Auges auf das Meer Blick aus dem Zimmer mit Blick auf. Außerdem bietet es ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$20.5K - $16.12M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
11,141 Immobilien
Mieten
$103 - $29.29K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
1,630 Immobilien
Jomtien Beach South
0.3 Km / 58 Sekunden mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
35.7 Km / 53 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Cetus Beachfront

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Jomtien Beach Paradise

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

$49.79K - $1.08M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

$1.03K - $4.39K

Baujahr

Nov 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Leela Paradise Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$260.67K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trio Gems

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

315

Verkaufspreis

$36.61K - $43.64K

▲ 8.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Condotel Chain

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

299

Verkaufspreis

$1.26M

Monatsmieten

$234 - $381

Baujahr

Jul 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aeras

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

333

Verkaufspreis

$87.87K - $878.66K

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

$410 - $5.86K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Park Beach Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1846

Verkaufspreis

$41K - $527.19K

▼ -22.3% unterbewertet

Monatsmieten

$205 - $2.05K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seven Seas Condo Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1520

Verkaufspreis

$39.54K - $439.03K

▼ -8.2% unterbewertet

Monatsmieten

$220 - $1.03K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Lalana

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

459

Verkaufspreis

$32.22K - $527.19K

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

$161 - $2.49K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Beach Mountain 6

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$28.38K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Riviera Santa Monica

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

446

Verkaufspreis

$62K - $1.68M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2028

Baustatus

Im Bau

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