Aurora Pratumnak

Name: Aurora Pratumnak
Address: Pattaya, Chon Buri
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: $57,550 - $158,261
Rating: 4.58

(2 Bewertungen)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nov 2016 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

117 Objekte

1,300 m² Projektfläche

18 Objekte Kaufen

$57,500

▼ -19.5% unterbewertet

3 Objekte Mieten

$460

Projektübersicht vom Aurora Pratumnak in Nong Prue, Pattaya

Aurora Pratumnak ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 117 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von DJP Land& House Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Breeze Beach Side und The Breeze Condominium Bangsaray.

Über Aurora Pratumnak

Aurora bietet ultimative Privatsphäre mit einer neuen Dimension einer geringen Wohnanlage im Herzen von Pattaya, die von einer ruhigen Atmosphäre von Phra Tamnak (Khao Phra Phuttabat) umgeben ist. Es verfügt über einen großen gemeinsamen Bereich und exzellente Dienstleistungen, um das Leben zu unterstützen und Ihr Leben wunderbar zu gestalten. Darüber hinaus können Sie auch die Resort-Atmosphäre im Sky Garden erleben, wo Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft bewundern können. Es verfügt über einen Außenpool für die ultimative Entspannung aller Ihrer Familienmitglieder, eine Lobby, die den Besucher mit seiner Schönheit und einem luxuriösen Stil im Stil eines Fünf-Sterne-Hotels und der Tiefgarage für den Einwohner der Bewohner beeindrucken.

Das Projekt konzentriert sich auf die Konstruktions- und Raumverteilung, um den Platz der besten Nutzung zur Verfügung zu stellen. Darüber hinaus sind die Räume sorgfältig mit eingebauten Möbeln aus Standard- und Premium-Materialien eingerichtet, die alle Ihre Bedürfnisse zu einem erschwinglichen Preis erfüllen. Aurora ist umgeben von allen Nebenkosten und Annehmlichkeiten wie Pattaya Beach, Bali Hai Pier Pattaya, Blickpoint Pattaya Sea Island Touch, Central Marina Pattaya, Pattaya Walking Street, Big Buddha Tempel, Pattaya City Hospital usw.

Projekt Information
Aurora befindet sich in SOI Kasetssin 7, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Es ist ein 8-stöckiges Eigentumswohnungsanhalt mit 1 Gebäude und 117 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von DJP Land & House Co., Ltd. entwickelt und 2016 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (23 qm)
- 1 Schlafzimmer (34-48 qm)
- 2 Schlafzimmer (60-72 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool
- Sauna
- Garten
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Zusätzlicher Service
- Mietmanagement-Service

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann biegen Sie rechts auf die Pattaya Sai 3-Straße für 5 Kilometer ab und biegen Sie links in die Phratamnak Road ab. Gehen Sie 550 Meter geradeaus und biegen Sie rechts in die Kasetssin Straße ein, um weitere 650 Meter zu erreichen. Biegen Sie danach rechts in SOI Kasetssin 7 für 130 Meter rechts ab und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Video von Aurora Pratumnak

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak

Kaufen 18 Mieten 3

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick

voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Aurora Pratumnak

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Wellness

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$863

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

Anzahlung

Monthly installments

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$1,440

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

Anzahlung

Monthly installments

70%

Projektplan

Über den Bauträger - DJP Land& House Co., Ltd.

Alle DJP Land& House Co., Ltd. Projekte

3 Projekte 320 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Aurora Pratumnak

Haustiere sind im Aurora Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aurora Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.

Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aurora Pratumnak und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$863

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

Anzahlung

Monthly installments

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$1,440

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

Anzahlung

Monthly installments

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gemütliche, ruhige Eigentumswohnung in Strandnähe.

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 5 Monaten

Kleine Eigentumswohnung in einer ruhigen Straße in der Nähe von Cozy Beach. Es gibt alles, was man braucht – Schwimmbad, Fitnessstudio, Sauna. Besonders angenehm sind mehrere Loungebereiche auf dem Dach mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang. Es gibt viele Wohnungseigentümer, daher ist die Haltung gegenüber Gemeinschaftsräumen und untereinander sehr aufmerksam. Am Eingang ist ein Wachmann im Dienst, der Pool schließt zur vereinbarten Zeit und nachts ist es ruhig und sicher. Meine aufrichtigen Empfehlungen für das Leben hier

stilvolle Wohnung

Maria Baynes, Australien, vor 7 Jahren

Stilvolle Wohnung mit einem elegant gestalteten Empfangshalle. Die Zimmerkategorien variieren von einem Studio bis 2 Schlafzimmer. Das Studio ist ein bisschen klein, geeignet für 1 oder 2 Personen in leben, während die 1- und 2-Zimmer-Typen sind viel größer. Außerdem gibt es einen Pool, ein Spa, eine Sauna, ein Fitnesscenter. Es liegt in der Nähe Cosy Beach. Ich würde es eine sehr komfortable Wohnung zu Aufenthalt in Betracht ziehen.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$22.93K - $15.77M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
11,255 Immobilien
Mieten
$100 - $28.77K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
1,604 Immobilien
Pattaya Walking Street
2.2 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
42.3 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Aurora Pratumnak

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Cosy Beach View

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

$56.09K - $406.38K

▼ -10.3% unterbewertet

Monatsmieten

$719 - $1.01K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The View Cozy Beach Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

123

Verkaufspreis

$86.04K - $195.67K

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

$719 - $1.73K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Senate Residences

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$92.08K - $212.93K

Monatsmieten

$432 - $575

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elysium Residences

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$229.99K - $801.7K

▼ -1.8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Espana

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

$27.34K - $57.55K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andromeda Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

$114.81K - $351.48K

▲ 5.6% überbewertet

Monatsmieten

$489 - $2.45K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Majestic Residence Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$661.82K - $2.87M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

$2.59K

Baujahr

Mai 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Peak Towers

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

$60.43K - $284.87K

▼ -15.8% unterbewertet

Monatsmieten

$317 - $1.44K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Peak Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

$86.32K

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

$432

Baujahr

Dez 1986

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Namchai House

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$403

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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