Heaven Village

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Jan 2023 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Heaven Village in Huai Yai, Pattaya

Heaven Village ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Heaven Village
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Heaven Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Tutu Beach ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Heaven Village und ist 6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Heaven Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Pattaya

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Heaven Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Madcha Nirvana in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Madcha Nirvana
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
$476.64K
Monatsmieten
$2.74K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Bauzeit
Ascent by Baan Pattaya in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Ascent by Baan Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
$405K - $554.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
Wasan Pool Villa House in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Wasan Pool Villa House
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$158.88K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Sundance Villas in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Sundance Villas
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$517.08K
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
$1.7K
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pattaya 6 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Pattaya 6
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
$314.87K - $317.18K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Baan Pattaya 5 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Pattaya 5
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
$236.88K - $343.76K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
$1.88K - $4.33K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Garden Ville 2 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Garden Ville 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.3K - $1.5K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Glory Village Pattaya in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Glory Village Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
$554.64K - $2.54M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Ville 3 in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
Garden Ville 3
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
$245.54K - $280.21K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
 Delight Nature Home 2 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Delight Nature Home 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
$123.93K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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