Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 300 Häuser
Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien, ein hochwertiges Einfamilienhausprojekt, verfügt über Botanik und modernes tropisches Design. Es bringt Sie in der Nähe der Natur inmitten der umliegenden Grün und Schatten der Bäume, die ein Gleichgewicht zwischen friedlicher und intimer Privatsphäre für Sie und Ihren Angehörigen schaffen. Darüber hinaus bietet das Projekt komplette Anlagen wie ein Clubhaus, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Außenpool, ein Schlüsselkartenzugangssystem und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien liegt in einer erstklassigen Lage im Herzen von Pattaya, umgeben von Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten, die alle Lebensstile von in vollen Zügen vollständig erfüllen. Sie umfassen Jomtien Beach, Ban Amphur Beach, Pattaya Beach, Pattaya Walking Street, Wat Huai Yai, Pattaya Tiger Zoo (Sriracha), Pattaya Floating Market, Makro South Pattaya, Tesco Lotus South Pattaya, Big C Südpattaya, Pattaya Memorial Hospital, Bangkok Krankenhaus Pattaya und viele andere.
Projekt Information
Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien liegt am Dorf Nr. 4, SOI Khao Makok 1, Bang Lamung, Chon Buri. Es ist ein 2-stöckiges Einzelfest- und Doppelhaushausprojekt, das in Höhe von 300 Einheiten auf einer Landgröße von ca. 58,2 RAI ist. Das Projekt wurde 2017 abgeschlossen und wurde von PRUKSA Real Estate entwickelt.
Hausarten und Details
- 2 Geschichtlich Einfamilienhaus (3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Parkplatz Parkplatz)
- 2-stöckiges Zweibettzimmer (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Auto-Parkplatz)
Der nutzbare Bereich reicht von 135 bis 161 m². und Landgröße stammt von 38,1 bis 50,6 m². Wah.
Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool.
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
- Parkplatz
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie mit der CHAIYAPRUEK-Straße vor dem Jomtien-Strand beginnen, indem Sie etwa 1,5 Kilometer nach Osten fahren. Dann fahren Sie mit der CHAIYAPRUEK 2-Straße an der Kreuzung Chaiyapruk 1,7 Kilometer weiter. Biegen Sie danach rechts in den SOI Khao Makok 1 ab. Innerhalb von 700 Metern finden Sie das Projekt links.
5
Schlafz.
5
Bäder
230
m²
Wohnfläche
56.70
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
232
m²
Wohnfläche
212
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
200
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
155
m²
Wohnfläche
252
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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