Land and House Park Chiang Mai

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Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Im Bau

Projektübersicht vom Land and House Park Chiang Mai in Nong Chom, Chiang Mai

Land and House Park Chiang Mai ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Chom, Chiang Mai Diese Anlage besteht aus insgesamt Immobilien und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
161 Projekte 51,639 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Land and House Park Chiang Mai

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Land and House Park Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

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    Chiang Mai
    Nong Chom
    Neighborhood Overview of Nong Chom, Chiang Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Pruklada 2 Chiang Mai in Nong Chom, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Pruklada 2 Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    $95.86K - $107.81K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    $728
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Budsarin Land & Houses Park in Nong Chom, Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $46.33K - $57.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Siwalee 1 Land & House Park in Nong Chom, Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $96.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sunshine Village in Nong Chom, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Sunshine Village
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $90.33K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $583
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Phruek Wari Land and House in Nong Chom, Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    $201.05K - $288.47K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    $758
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Chonlada Land and House Park in Nong Chom, Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    $104.61K - $151.52K
    Monatsmieten
    $583 - $932
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Doi Kham Hillside 5 in Nong Han, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Doi Kham Hillside 5
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    $93.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Nantawan Land And House Park Chiangmai in Nong Han, Chiang Mai
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    $174.83K - $539.05K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Chaiyapruek Land and House Park in Nong Han, Chiang Mai
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    $247.67K - $422.5K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Diya Valley Super in Yang Noeng, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Diya Valley Super
    Ort
    Yang Noeng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $61.19K - $115.1K
    Monatsmieten
    $728
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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