Saranis House

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Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai

Im Bau

1 Objekt Kaufen

$66,700

Projektübersicht vom Saranis House in Buak Khang, Chiang Mai

Saranis House ist eine Haus und Villa Anlage in Buak Khang, Chiang Mai Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Saranis House

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saranis House gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Chiang Mai International Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Tanawadee

Ort

Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$86.72K

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beyond San Kamphaeng

Ort

Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.59K

Baujahr

Okt 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malada Grand Coulee

Ort

Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

283

Verkaufspreis

$128.92K - $650.4K

▼ -0.2% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ploenchit Collina

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

191

Verkaufspreis

$115.6K - $462.22K

▼ -15.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nai Fun 4

Ort

Chae Chang, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$158.99K - $410.47K

Monatsmieten

$1.3K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sankamphaeng Park Ville

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

$144.53K

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

$723

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The ARPOM Property

Ort

Chomphu, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$66.2K - $69.09K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Naomi Asset

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$179.22K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Somwang Sankamphaeng

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

$54.63K - $63.57K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

$448

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 23

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

161

Verkaufspreis

$150.31K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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