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    The Unique at Ruamchok

    (1 Bewertung)
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nov 2014 Fertiggestellt
    7 Etagen
    1 Gebäude
    72 Objekte
    2,208 m² Projektfläche
    Überblick Objekte Einrichtungen FAQ Bewertungen Karte
    Details Anfordern
    9
    8 Objekte Kaufen
    $68,800
    ▲ 0.6% überbewertet
    3 Objekte Mieten
    $432

    Projektübersicht vom The Unique at Ruamchok in Fa Ham, Chiang Mai

    The Unique at Ruamchok ist eine Wohnanlage in Fa Ham, Chiang Mai und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 72 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Tareena Property Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Unique at Nimman und The Unique at Nimman 2.

    Über The Unique at Ruamchok

    Das einzigartige in Ruarkoch ist ein neues, bereites Einzugs-Eigentumswohnungs-Projekt, das wunderbar im zeitgenössischen Lanna-Konzept entworfen wurde, das sich auf den Komfort des Bewohners konzentriert, und entspannend und in die charmante Aura von MuEang Chiang Mai. Darüber hinaus ermöglicht es Ihnen das Projekt, den schönen Berg- und Nimman-Ansichten direkt von den Fenstern zu erleben, während nur 72 Wohneinheiten im Wohnbereich ab 52,25 - 98 qm. Jede Unterkunft verfügt über eingebaute Möbel und bietet auch ein komplettes Sortiment an Einrichtungen, um Ihr Leben perfekt zu passen, zu dem das Swimmingpool, ein Fitnessstudio, die Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem umfasst. Abgesehen davon ist das einzigartige in Ruamchok günstig gelegen, das einen bequemen Zugang zur Verfügung stellt, um jede Reise zu erreichen und in der Nähe von Ruam Chok Cotsection, Annehmlichkeiten und führenden Einkaufszentren, wie zentralem Chiangmai, Maya Lifestyle-Einkaufszentrum, Ruamchok-Markt, BA Pao Flohmarkt, Meechok Plaza und Theppanya Hospital.

    Projekt Information
    Das einzigartige in Ruamchok ist ein 7-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit nur 72 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 1 RAI besteht. Es befindet sich in 9, Somphot Chiang Mai 700 Pi Road, Fa Ham, MuEang Chiang Mai, Chiang Mai. Das Projekt wurde von Tareena Property Co., Ltd entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.

    Zimmerarten und Details
    - 1 Schlafzimmer (52,25 qm)
    - 2 Schlafzimmer (98 qm)

    Projekteinrichtungen
    - Clubhaus.
    - Gemeinschaftspool
    - Gemeinschaftsgym
    - Dampfraum
    - Parkplatz
    - 24h Sicherheitssystem
    - CCTV (Videoüberwachung)

    Richtung das projekt
    - , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der Kreuzung von SAN DEK beginnen, indem Sie mit der CHIANG MAI - DOI SAKET Road (Route 118) mit einer Entfernung von etwa 1 Kilometer fahren. Dann biegen Sie an der MAE KAO SA-AAD SAI-Kreuzung links ab, um weitere 2 Kilometer auf die Somphot Chiang Mai 700 PI-Straße (Route 3029) fortzusetzen, und Sie finden das Projekt links.

    Einrichtungen & Ausstattung

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    Virtueller Rundgang of the Общий бассейн at The Unique at Ruamchok
    5
    Fotos 1 of the Общий бассейн at The Unique at Ruamchok     Fotos 3 of the Общий бассейн at The Unique at Ruamchok
    • Общий бассейн at The Unique at Ruamchok
      Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Общий тренажёрный зал at The Unique at Ruamchok
      Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Unique at Ruamchok

    Kaufen 8 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
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    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Einrichtungen und Grundrisse

    Projekt Einrichtungen

    Freizeit
    Gemeinschaftspool
    Fitness
    Fitnessstudio
    Bequemlichkeit
    Parkplatz
    Rezeption / Lobby
    Wäscherei
    Notstromgeneratoren
    Sicherheit
    24 Std. Security
    Sicherheitskameras
    Zugang mit Schlüsselkarte

    Parkplatz & Aufzug

    Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
    Parkplatztyp : Konventionelles Parken
    Ladestationen vor Ort : Nein
    Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

    Management

    Gemeinschaftskosten :
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $1/m²
    Reservefond :
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique at Ruamchok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    $14/m²
    Haustiere : Verboten

    Projektplan

    Master Plan of The Unique at Ruamchok - Photo 1

    Grundriss des Gebäudes

    Building Floor Plan of The Unique at Ruamchok - 2nd Geschoss Building Floor Plan of The Unique at Ruamchok - 3rd Geschoss Building Floor Plan of The Unique at Ruamchok - 4th Geschoss Building Floor Plan of The Unique at Ruamchok - 5th Geschoss Building Floor Plan of The Unique at Ruamchok - 6th Geschoss Building Floor Plan of The Unique at Ruamchok - 7th Geschoss

    Über den Bauträger - Tareena Property Co., Ltd

    Alle Tareena Property Co., Ltd Projekte
    3 Projekte 219 Objekte

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Frequently asked questions about The Unique at Ruamchok
    Haustiere sind im The Unique at Ruamchok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique at Ruamchok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Ruamchok Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Unique at Ruamchok und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Ein großartiger Ort, geben Sie 10 Punkte.
    Chutikarn R., Thailand, vor 3 Jahren
    Die Condo-Atmosphäre ist ausgezeichnet. Das Zimmer ist schön und sehr geräumig. Es ist komfortabel und verfügt über komfortable Einrichtungen, darunter einen Pool, ein Fitnesscenter, Parkplätze und ein striktes Sicherheitssystem. Die Lage ist ausgezeichnet, neben der Sompoch Chiang Mai 700 Pi Road, gegenüber Lotus Ruamchok, nur eine 3-minütige Fahrt vom Department Central Chiangmai entfernt. Es heißt, da Sie zu einem einzigen Ort gehen können, der Restaurants, Shopping und Banken umfasst.
    Chiang Mai
    Fa Ham
    Neighborhood Overview of Fa Ham, Chiang Mai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von The Unique at Ruamchok

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Next Premier in Fa Ham, Chiang Mai
    Name des Projekts
    The Next Premier
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    $136.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Next 1 Condominium in Fa Ham, Chiang Mai
    Name des Projekts
    The Next 1 Condominium
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    $111.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Embassy House Condominium Chiang Mai in Fa Ham, Chiang Mai
    Name des Projekts
    The Embassy House Condominium Chiang Mai
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $777
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Tropical Emperor 2 in Fa Ham, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Tropical Emperor 2
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $806
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Next 3 Condo 3.1 in Fa Ham, Chiang Mai
    Name des Projekts
    The Next 3 Condo 3.1
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $54.67K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Issara Chiang Mai in San Sai Noi, Chiang Mai
    Name des Projekts
    The Issara Chiang Mai
    Ort
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    $76.57K - $149.14K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Canale Condo Chiangmai in San Sai Noi, Chiang Mai
    Name des Projekts
    The Canale Condo Chiangmai
    Ort
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $60.14K - $83.73K
    ▲ 16.2% überbewertet
    Monatsmieten
    $288 - $777
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok in Fa Ham, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $518 - $806
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Golden Town Kad Ruam Chok 1 in Fa Ham, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $106.18K - $109.06K
    Monatsmieten
    $518
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Lake View Park 1 in Fa Ham, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Lake View Park 1
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $316.52K - $517.95K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Anlagen in der Nähe von The Unique at Ruamchok
    Merken
    The Next Premier
    The Next Premier in Fa Ham, Chiang Mai
    The Next 1 Condominium
    The Next 1 Condominium in Fa Ham, Chiang Mai
    The Embassy House Condominium Chiang Mai
    The Embassy House Condominium Chiang Mai in Fa Ham, Chiang Mai
    Tropical Emperor 2
    Tropical Emperor 2 in Fa Ham, Chiang Mai
    The Next 3 Condo 3.1
    The Next 3 Condo 3.1 in Fa Ham, Chiang Mai
    The Issara Chiang Mai
    The Issara Chiang Mai in San Sai Noi, Chiang Mai
    The Canale Condo Chiangmai
    The Canale Condo Chiangmai in San Sai Noi, Chiang Mai
    Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok
    Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok in Fa Ham, Chiang Mai
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
    Golden Town Kad Ruam Chok 1 in Fa Ham, Chiang Mai
    Lake View Park 1
    Lake View Park 1 in Fa Ham, Chiang Mai
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