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The Unique at Ruamchok
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
8 Objekte Kaufen
$69,100
▲ 0.6%
überbewertet
3 Objekte Mieten
$434
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom The Unique at Ruamchok in Fa Ham, Chiang Mai
The Unique at Ruamchok ist eine Wohnanlage in Fa Ham, Chiang Mai und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 72 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Tareena Property Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Unique at Nimman und The Unique at Nimman 2.
Über The Unique at Ruamchok
Das einzigartige in Ruarkoch ist ein neues, bereites Einzugs-Eigentumswohnungs-Projekt, das wunderbar im zeitgenössischen Lanna-Konzept entworfen wurde, das sich auf den Komfort des Bewohners konzentriert, und entspannend und in die charmante Aura von MuEang Chiang Mai. Darüber hinaus ermöglicht es Ihnen das Projekt, den schönen Berg- und Nimman-Ansichten direkt von den Fenstern zu erleben, während nur 72 Wohneinheiten im Wohnbereich ab 52,25 - 98 qm. Jede Unterkunft verfügt über eingebaute Möbel und bietet auch ein komplettes Sortiment an Einrichtungen, um Ihr Leben perfekt zu passen, zu dem das Swimmingpool, ein Fitnessstudio, die Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem umfasst. Abgesehen davon ist das einzigartige in Ruamchok günstig gelegen, das einen bequemen Zugang zur Verfügung stellt, um jede Reise zu erreichen und in der Nähe von Ruam Chok Cotsection, Annehmlichkeiten und führenden Einkaufszentren, wie zentralem Chiangmai, Maya Lifestyle-Einkaufszentrum, Ruamchok-Markt, BA Pao Flohmarkt, Meechok Plaza und Theppanya Hospital.
Projekt Information
Das einzigartige in Ruamchok ist ein 7-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit nur 72 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 1 RAI besteht. Es befindet sich in 9, Somphot Chiang Mai 700 Pi Road, Fa Ham, MuEang Chiang Mai, Chiang Mai. Das Projekt wurde von Tareena Property Co., Ltd entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (52,25 qm)
- 2 Schlafzimmer (98 qm)
Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Dampfraum
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung das projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der Kreuzung von SAN DEK beginnen, indem Sie mit der CHIANG MAI - DOI SAKET Road (Route 118) mit einer Entfernung von etwa 1 Kilometer fahren. Dann biegen Sie an der MAE KAO SA-AAD SAI-Kreuzung links ab, um weitere 2 Kilometer auf die Somphot Chiang Mai 700 PI-Straße (Route 3029) fortzusetzen, und Sie finden das Projekt links.
Projekt Information
Das einzigartige in Ruamchok ist ein 7-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit nur 72 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 1 RAI besteht. Es befindet sich in 9, Somphot Chiang Mai 700 Pi Road, Fa Ham, MuEang Chiang Mai, Chiang Mai. Das Projekt wurde von Tareena Property Co., Ltd entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (52,25 qm)
- 2 Schlafzimmer (98 qm)
Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Dampfraum
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung das projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der Kreuzung von SAN DEK beginnen, indem Sie mit der CHIANG MAI - DOI SAKET Road (Route 118) mit einer Entfernung von etwa 1 Kilometer fahren. Dann biegen Sie an der MAE KAO SA-AAD SAI-Kreuzung links ab, um weitere 2 Kilometer auf die Somphot Chiang Mai 700 PI-Straße (Route 3029) fortzusetzen, und Sie finden das Projekt links.
Verfügbare Objekte im The Unique at Ruamchok
Kaufen 8
Mieten 3
$121,000
$2,370/m²
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Schlafz.
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Bäder
51.25
m²
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6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
$69,100
$1,380/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$142,000
$2,950/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$88,100$111,000
$1,720/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
51.25
m²
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
$252,000
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2
Schlafz.
2
Bäder
94.96
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Bergblick
$101,000
$2,020/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
Bergblick
$108,000$140,000
$1,870/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
57.80
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unmöbliert
$122,000
$2,390/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
51.25
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique at Ruamchok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
$15/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Tareena Property Co., Ltd
Alle Tareena Property Co., Ltd Projekte
3 Projekte
219 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Unique at Ruamchok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique at Ruamchok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Ruamchok Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Unique at Ruamchok und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein großartiger Ort, geben Sie 10 Punkte.
Die Condo-Atmosphäre ist ausgezeichnet. Das Zimmer ist schön und sehr geräumig. Es ist komfortabel und verfügt über komfortable Einrichtungen, darunter einen Pool, ein Fitnesscenter, Parkplätze und ein striktes Sicherheitssystem. Die Lage ist ausgezeichnet, neben der Sompoch Chiang Mai 700 Pi Road, gegenüber Lotus Ruamchok, nur eine 3-minütige Fahrt vom Department Central Chiangmai entfernt. Es heißt, da Sie zu einem einzigen Ort gehen können, der Restaurants, Shopping und Banken umfasst.
Chiang Mai
Fa Ham
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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$29.06K - $1.08M -
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Unique at Ruamchok
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Next Premier
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
$137.31K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next 1 Condominium
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
$112.16K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Embassy House Condominium Chiang Mai
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$780
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropical Emperor 2
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$809
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next 3 Condo 3.1
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$54.92K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Issara Chiang Mai
Ort
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
265
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Canale Condo Chiangmai
Ort
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
$289 - $780
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Nonsi
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
$809.38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
$98.28K
Monatsmieten
$520 - $809
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Town Kad Ruam Chok 1
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$106.67K - $109.56K
Monatsmieten
$520
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von The Unique at Ruamchok
Merken
The Next Premier
The Next 1 Condominium
The Embassy House Condominium Chiang Mai
Tropical Emperor 2
The Next 3 Condo 3.1
The Issara Chiang Mai
The Canale Condo Chiangmai
Baan Suan Nonsi
Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok
Golden Town Kad Ruam Chok 1