Supalai Riva Grande

(1 Bewertung)

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Nov 2021 Fertiggestellt

37 Etagen

3 Gebäude

706 Objekte

18,056 m² Projektfläche

8 Objekte Kaufen

$179,000

▲ 17% überbewertet

12 Objekte Mieten

$578

Projektübersicht vom Supalai Riva Grande in Chong Nonsi, Bangkok

Supalai Riva Grande ist eine Wohnanlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Nov 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 706 Wohnungen verteilt auf 37 Stockwerke und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.

Über Supalai Riva Grande

Supalai Riva Grande, eine inspirierte Eigentumswohnung, bietet Ihnen ein glückseliges Lebenserfahrung, das jeden Tag in einen Urlaub macht, der von der Natur umgeben wird. Das Projekt zeichnet sich durch ein einzigartiges Design aus, das den Fluss des Chao Phraya River in das Design integriert, um ein ruhiges, luftiges und natürliches Ambiente zu schaffen. Das Projekt verfügt über ein zuverlässiges 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV, Brandschutzsystemen, Rauch- und Wärmeetektor und Feueralarm, um den Einwohnern den Ruhezustand anzubieten. Darüber hinaus verfügt das Projekt auch mit großen allgemeinen Gebieten wie luxuriösen Clubhäusern, Swimmingpools, Whirlpools, Fitnesscenter, Saunen, Yoga-Zimmer, Kinos, Parks und vielen anderen, die jeden Lebensstil unterbringen können.

Supalai Riva Grande befindet sich in bester Lage in Bangkok, neben der Hauptstraße wie Rama 3-Straße, die sich mit wichtigen Businessstraßen wie Sathorn, Silom, Sukhumvit und Bhumibol Bridge (Industrial Ring Road) verbindet. Es ist auch in der Nähe des Wat Dan BRT Express Bus, der in wenigen Minuten mit Chong Nonsi BTS und Queen Sirikit National Convention Center MRT verbindet.

Projekt Information
Supalai Riva Grande liegt in Rama III Rd, Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok. Es ist ein Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 3 Gebäuden (Gebäude A, 37 Etagen, B und C-Gebäude, 36 Etagen) mit 706 Wohneinheiten und 14 Einheiten von Geschäften in einem Projektbereich von ca. 11 RAI. Das Projekt ist unter der Entwicklung von Supalai, und es wird voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (53,50-62 sq.m)
- 2 Schlafzimmer (75.50-145 qm)
- 3 Schlafzimmer (148.50-283 sq.m)
- 4 Schlafzimmer Penthouse (433 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool.
- Konferenzraum
- Bücherei
- Fitness Center
- Dachgarten
- Yoga-Raum
- Kino
- Arbeitsbereich
- Sky Lounge
- Sauna
- Whirlpool.
- Garten
- Indoor-Kinderzone
- Spielzimmer
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Zusatzleitungen
- Einfacher Weg
- Besuchsbereich.

Richtung zum projekt
- Um von BRT zum Projekt zu gelangen, ist der nächstgelegene Station Wat Dan BRT. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie mit Nordosten entlang der Rama III Straße. Innerhalb von 570 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Sathu-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Südosten entlang der Sathu Pradit Road fahren und 700 Meter geradeaus gehen. Biegen Sie dann links in die Yannawa Road ab und fahren Sie weitere 1,8 Kilometer lang an. Biegen Sie danach rechts in die Rama III Straße ab, und Sie finden innerhalb von 130 Metern das Projekt rechts.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Indoor Kinderbereich

Erdgeschoss
Lounge / Salon

Dachterrasse
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Supalai Riva Grande

Kaufen 8 Mieten 12

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Supalai Riva Grande

voll möbliert Flussblick

teilmöbliert Seeblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 1 Tag

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota teilmöbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Supalai Riva Grande

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 130%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited

Alle Supalai Public Company Limited Projekte

129 Projekte 65,236 Objekte

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai Riva Grande

Haustiere sind im Supalai Riva Grande nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Riva Grande wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $12 pro Quadratmeter.

Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Riva Grande und ist 5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Projekt ist im Bau.

Nattapong K., Thailand, vor 3 Jahren

Das neue Projekt von Supalai liegt neben dem Chao Phraya River. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, den ich hohe Erwartungen an hatte. Die Atmosphäre des Projekts ist sehr luxuriös und modern. Es gibt viele allgemeine Bereiche, in denen sich die Bedürfnisse von Bewohnern aller Geschlechter und Altersgruppen erfüllen. Am wichtigsten ist, dass das Projekt auf die Sicherheit von Bewohnern, wie dem Zugangs- und Feueralarmsystem, konzentriert, was ich denke, ist sehr notwendig. Die Lage des Projekts ist auch auf der Rama III-Straße, die sehr günstig ist, leicht zu verschiedenen Orten und in der Nähe der Schnellstraße zu reisen. Was den öffentlichen Verkehrsmitteln befindet, gibt es direkt vor dem Projekt eine Bushaltestelle, oder Sie können ein Motorrad-Taxi in Chong Nonsi BTS oder MRT nehmen, das ca. 5 bis 5 km ist. ein Weg. Neben dem Projekt gibt es Convenience-Shops, Geschäfte und Restaurants zur Auswahl.

Bangkok

Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$11.74K - $20.75M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
365 Immobilien
Mieten
$176 - $13.21K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
496 Immobilien
Centralplaza Rama 3
6.2 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
33.9 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Supalai Riva Grande

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Arden Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$433.6K - $578.13K

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

$1.3K - $2.31K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PM Riverside

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.88K - $3.76K

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Welton Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$2.34M - $2.46M

Monatsmieten

$12.43K - $13.01K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal River Place

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

$289.07K - $1.01M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

$8.09K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cote Maison Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$433.6K - $534.77K

▼ -3.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Krung Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$505.86K

Monatsmieten

$1.3K - $4.19K

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

1296

Verkaufspreis

$72.27K - $404.69K

▼ -15.8% unterbewertet

Monatsmieten

$286 - $1.59K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SV City Rama 3

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

1125

Verkaufspreis

$72.27K - $794.93K

▲ 0.3% überbewertet

Monatsmieten

$260 - $5.2K

Baujahr

Jun 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan 365 By LPN

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$5.2K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Rama 3 - Riverine

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

719

Verkaufspreis

$57.23K - $141.64K

Monatsmieten

$275 - $520

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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