Kuntara

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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Jan 2018 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Kuntara in Phra Khanong Nuea, Bangkok

Kuntara ist eine Haus und Villa Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kuntara
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kuntara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Kuntara und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kuntara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Phra Khanong Nuea
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Kuntara

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
D65 Condominium in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
D65 Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
$99.07K - $367.14K
▼ -15.6% unterbewertet
Monatsmieten
$466 - $1.46K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Penthouse Condominium 2 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Penthouse Condominium 2
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$3.64K - $3.93K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Residence Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Residence Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
$757.59K - $1.02M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
$3.21K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Click Condo Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Click Condo Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$80.13K - $386.08K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
$408 - $932
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Beverly Hills Mansion in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Beverly Hills Mansion
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
$160.26K - $1.6M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
$728 - $1.75K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Penthouse Condominium 3 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Penthouse Condominium 3
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$4.66K - $5.24K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Somerset Ekamai Bangkok in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Somerset Ekamai Bangkok
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.06K - $4.23K
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Fernwood Residence in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Fernwood Residence
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.6K - $2.13K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Hive Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Hive Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
$90.04K - $210.09K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
$393 - $699
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Blossom Ville in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Blossom Ville
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.62K - $2.91K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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