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Arna Ekkamai
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
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$1,520,000
▼ -6.8%
unterbewertet
2 Objekte Mieten
$6,590
Projektübersicht vom Arna Ekkamai in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Arna Ekkamai ist eine Haus und Villa Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Immobilien und wurde von D'Well Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: AIRES Rama 9, AIRES Ratchada-Ladprao und D'Mura Phahol - Kaset.
Über Arna Ekkamai
Arna Ekamai ist ein neues Konzept-Einfamilienhauses bietet Ruhe und exklusive Privatsphäre. Das Hotel lag in der Sukhumvit 65 Bangkok ruhige Lage, wo die Bewohner können den Komfort und die umgebende Natur erleben. Sonder mit nur 11 Einheiten warten auf Sie zu besitzen und außergewöhnliche Wohn zu genießen. Die Häuser sind in 3 Typen in verschiedenen Designs variiert, Grundstücke und Einheitsflächen. Aus dem Projekt können Sie bequem über Verknüpfungen, Autobahnen pendeln, und Phra Khanong BTS. Nur kurze Zeit können Sie eine lebendige Gegend von Sukhumvit von Einkaufszentren umgeben, Restaurants und Cafés.
Projekt Information
Ekkamai in Soi Sukhumvit 65 (Pridi Banomyong Überschneidung 3), Sukhumvit Road, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok. Es ist eine Entwicklung von D'Well Grand-Asset-Gesellschaft im Jahr 2018. Das Projekt 11 Einzel Einfamilienhäuser im Bereich von 3 bis 4 Geschichten auf etwa 1 rai umfasst.
Haustypen
- Typ A: 4-Geschichte Einfamilienhäuser, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 4 Parkplätze (345-358 qm)
- Typ B: 4-Geschichte Einfamilienhäuser, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 4 Parkplätze (407,23 qm)
- Typ C: 3-Geschichte Einfamilienhäuser, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 4 Parkplätze (388-401 qm)
Anlagen
- Gartenbereich
- Zugang Card Control
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
Richtung zum Projekt
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu erhalten, können Sie bei Phra Khanong BTS, die nächste Station für das Projekt aus. Verlassen Sie den Bahnhof und Richtung Nordwesten für 290 Meter und biegen Sie links auf Sukhumvit 71 Road für 950 m. Dann biegen Sie links in die Soi Pridi Banomyong 15 für 130 Meter und biegen Sie rechts auf Soi Pridi Banomyong 15/3. Fahren Sie geradeaus für 350 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.
Projekt Information
Ekkamai in Soi Sukhumvit 65 (Pridi Banomyong Überschneidung 3), Sukhumvit Road, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok. Es ist eine Entwicklung von D'Well Grand-Asset-Gesellschaft im Jahr 2018. Das Projekt 11 Einzel Einfamilienhäuser im Bereich von 3 bis 4 Geschichten auf etwa 1 rai umfasst.
Haustypen
- Typ A: 4-Geschichte Einfamilienhäuser, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 4 Parkplätze (345-358 qm)
- Typ B: 4-Geschichte Einfamilienhäuser, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 4 Parkplätze (407,23 qm)
- Typ C: 3-Geschichte Einfamilienhäuser, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 4 Parkplätze (388-401 qm)
Anlagen
- Gartenbereich
- Zugang Card Control
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
Richtung zum Projekt
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu erhalten, können Sie bei Phra Khanong BTS, die nächste Station für das Projekt aus. Verlassen Sie den Bahnhof und Richtung Nordwesten für 290 Meter und biegen Sie links auf Sukhumvit 71 Road für 950 m. Dann biegen Sie links in die Soi Pridi Banomyong 15 für 130 Meter und biegen Sie rechts auf Soi Pridi Banomyong 15/3. Fahren Sie geradeaus für 350 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.
Verfügbare Objekte im Arna Ekkamai
Kaufen 3
Mieten 2
4
5
450
228
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$322
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arna Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $51 pro Quadratmeter.
$51/m²
Haustiere :
Erlaubt
Projektplan
Über den Bauträger - D'Well Group
Alle D'Well Group Projekte
7 Projekte
746 Objekte
OUR BELIEF
We believe that real estate is an aesthetic business. We can contribute to the improvement of cities and people's lives. Therefore, it is our responsibility to develop with civic conscience and passion for quality.
We pay close attention to every detail of our projects as if we are designing our own home because we believe that a well-designed home leads to a life well-lived. And, for us, Life Matters.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Arna Ekkamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $322. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arna Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt $51 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Arna Ekkamai und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Arna Ekkamai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Dorf und sehr hohe Privatsphäre
Ich habe die Möglichkeit, das Haus eines Freundes in diesem Projekt zu besuchen. In Anbetracht seiner Lage, nehmen nur wenige Projekte ein Risiko in das Grundstück für ein einzelnes Haus-Projekt zu widmen, während die Nachbarschaft mit Eigentumswohnungen gefüllt ist. Das Projekt ist gut gestaltet, gute Atmosphäre, viel Grünfläche und eine hohe Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über Fassaden, so dass Sie im Haus nicht durchschauen kann. Die Nachbarn sind sehr begrenzt, da das Haus nur 11 Einheiten hat. Es gibt einen Wachmann suchen nach 24 Stunden, und es gibt auch CCTV rund um das Dorf, gibt mir Ruhe. Dieser Ort ist groß. Und auch wenn das Projekt in einer tiefen Gasse ist, kann ich immer noch in verschiedenen Routen verbindet, in der Nähe Phra Khanong BTS. Sie können mit dem Motorrad oder zu Fuß gehen. Es wird bequem sein!
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Arna Ekkamai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Penthouse Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
$1.02M
Monatsmieten
$2.78K - $3.95K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
96
Monatsmieten
$4.98K - $13.18K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maison Blanche
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
$10.76K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D65 Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
228
Monatsmieten
$469 - $1.46K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kuntara
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$439.33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Penthouse Condominium 3
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
$4.69K - $5.27K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
121
Monatsmieten
$439 - $864
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
124
Monatsmieten
$395 - $703
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Residence Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Monatsmieten
$3.22K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Sukhumvit 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
$674
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Arna Ekkamai
Merken
Penthouse Condominium
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Maison Blanche
D65 Condominium
Kuntara
Penthouse Condominium 3
Plus 67
Hive Sukhumvit 65
Residence Sukhumvit 65
Condo One Sukhumvit 67