FYNN Sukhumvit 31

(1 Bewertung)

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2019 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

63 Objekte

1,284 m² Projektfläche

22 Objekte Kaufen

$182,000

▼ -9.3% unterbewertet

32 Objekte Mieten

$791

Projektübersicht vom FYNN Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

FYNN Sukhumvit 31 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 63 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von FYNN DEVELOPMENT entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: FYNN Asoke Sukhumvit 10 und FYNN Aree.

Über FYNN Sukhumvit 31

FYNN Sukhumvit 31, eine luxuriöse Wohnanlage im Herzen des Viertels Sukhumvit, spiegelt das Konzept des architektonischen Designs wider und betont die effektive Nutzung des Wohnraums. Es ermöglicht auch den Bewohner, ihren eigenen Raum anzupassen, um jeden Lebensstil auf den modernen und zeitlosen Luxuswohnraum zu passen, der mit verschiedenen Elementen verziert ist, und sorgfältig ausgewählte italienische Möbel im italienischen Stil. Sie können in einer privaten Atmosphäre mit besonderen Berechtigungen leben, nur 63 Wohneinheiten, darunter verschiedene Einrichtungen auf dem Dach, z. B. einem großen Pool, in dem Sie einen Panoramablick auf das Herz von Sukhumvit, ein Fitnesscenter, einen Garten, ein Garten, ein Genießen können Kinderspielplatz, eine Bibliothek usw.

Darüber hinaus ist FYNN Sukhumvit 31 von den Annehmlichkeiten, wie Emquartier, dem Emporium, Korea-Stadt (Sukhumvit Plaza), umgeben, Srinakharinwirot-Universität Prasarnmit-Demonstrationsschule (Elementary), Srinakharinwirot University, Rutnin Eye Hospital, Samtivj Hospital, Soi Cowboy, usw. sowie bieten Ihnen einen bequemen Transport, in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Asok BTS-Station, Phrom Phong BTS-Station und Sukhumvit MRT-Station.

Projekt Information
FYNN Sukhumvit 31 befindet sich in 77 Soi Sukhumvit 31, Sukhumvit Road, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok. Es ist ein 8-stöckiges Low-Rive-Kondominium-Projekt mit 1 Gebäude und 63 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von der Fynn-Entwicklung entwickelt und wurde 2019 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (36-48 qm)
- 2 Schlafzimmer (70-80 qm)
- 3 Schlafzimmer (113-117 qm)
- Penthouse (150-400 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Whirlpool.
- Gemeinschaftsgym
- Bücherei
- Gemeinschaftsgarten
- Mehrzweckbereich.
- Indoor-Kinderzone
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist ASOK BTS. Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Motorrad-Taxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen, das etwa 1,4 Kilometer entfernt ist oder etwa 5 Minuten dauert.
- um mit dem Auto von Car zu gelangen Dann biegen Sie dann 300 Meter nach links in den SOI Sukhumvit 23 ab und biegen Sie 240 Meter rechts ab. Biegen Sie danach 230 Meter links ab und biegen Sie rechts in den SOI Sawasdee ab. Gehen Sie 120 Meter geradeaus und biegen Sie 190 Meter wieder in den SOI Sukhumvit 31 ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

Dachterrasse
Fitnessstudio

8. Geschoss

Video von FYNN Sukhumvit 31

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im FYNN Sukhumvit 31

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Thai Quota voll möbliert Gartenblick

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voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 94%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$586

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

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Reservierungsgebühr

Sofort

$1,460

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

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Reservierungsgebühr

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$2,930

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$14,600

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

Dachterrasse
Fitnessstudio

8. Geschoss

Über den Bauträger - FYNN DEVELOPMENT

Alle FYNN DEVELOPMENT Projekte

3 Projekte 405 Objekte

FYNN Development has developed both residential and commercial properties as followings:
- Haadtien Beach Resort, Koh Tao
- The Beachclub by Haadtien, Koh Tao
- Condominium: FYNN Aree, Bangkok
- Condominium: FYNN Sukhumvit 31, Bangkok

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about FYNN Sukhumvit 31

Haustiere sind im FYNN Sukhumvit 31 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im FYNN Sukhumvit 31 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $21 pro Quadratmeter.

Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom FYNN Sukhumvit 31 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$586

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Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

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Reservierungsgebühr

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Reservierungsgebühr

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$2,930

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Bei Vertragsunterzeichnung

10%

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Bei Schlüsselübergabe

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Reservierungsgebühr

Sofort

$14,600

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Sehr luxuriöse neue Wohnung

Khun Daniel, Singapur, vor 3 Jahren

Die Wohnung wurde kürzlich erbaut. Es ist ideal für Menschen, die im Herzen der Stadt leben möchten, wie zum Beispiel Sukhumvit. Das Projekt ist umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten wie lokalen Restaurants, Prasarnmit-Demonstrationsschulen, Universitäten, Kaufhäusern, Bars und Bürogebäuden. Das Interieur des Projekts ist atemberaubend und intelligent eingerichtet. Die Zimmer sind geräumig, und die Einrichtungen sind für Anwohner aller Altersgruppen hervorragend. Die Atmosphäre ist weniger überfüllt, weil sie nicht viele ansässige Einheiten haben, aber das Projekt befindet sich in einem Bereich mit starkem Verkehr. Ich empfehle den öffentlichen Verkehrsmitteln anstelle eines privaten Autos.

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$82.04K - $70.32M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
1,004 Immobilien
Mieten
$234 - $43.95K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
2,322 Immobilien
Sukhumvit MRT
1.4 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
24.9 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von FYNN Sukhumvit 31

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Voque Sukhumvit 31

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$395.39K - $424.68K

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

$674 - $1.61K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Raya Sukhumvit Bangkok

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.46K - $1.9K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Swasdi Mansion

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$879 - $1.76K

Baujahr

Dez 1989

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Empire Sawatdi

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$879 - $2.78K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jamy Twin Mansion

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.46K

Baujahr

Jan 1986

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mona Suite

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$879 - $1.52K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

El Patio

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$586 - $1.9K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royce Private Residences

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

161

Verkaufspreis

$582.84K - $2.6M

▲ 3.8% überbewertet

Monatsmieten

$1.9K - $10.25K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chanarat Place

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.46K - $2.64K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sawasdee

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.05K - $4.39K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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